Que signifient les données DVF pour Saint-Rambert-en-Bugey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rambert-en-Bugey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rambert-en-Bugey compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rambert-en-Bugey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen est de 1 544 €/m² et le prix médian de 1 826 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rambert-en-Bugey n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rambert-en-Bugey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Rambert-en-Bugey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rambert-en-Bugey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rambert-en-Bugey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rambert-en-Bugey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rambert-en-Bugey au prix de 1 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rambert-en-Bugey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rambert-en-Bugey entre 2024 et 2025 est de +35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rambert-en-Bugey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rambert-en-Bugey, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 656 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 462 €/m².

Prix immobilier Saint-Rambert-en-Bugey

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01384 2 179 habitants

↑ +35.10%

1 544 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 826 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rambert-en-Bugey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rambert-en-Bugey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.10%

1 656 €/m²

Prix médian/m²

2 051 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +96.40%

1 462 €/m²

Prix médian/m²

1 462 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Quai Lucien Franc	03/06/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
149 Rue Doc Michel Temporal	14/05/2025	Appartement	46 m²	47 000 €	1 022 €/m²
9001 Au Platre	22/04/2025	Maison	124 m²	285 000 €	2 298 €/m²
9025 Vorages	15/04/2025	Maison	50 m²	73 500 €	1 470 €/m²
10 Rue De La Marmandiere	15/04/2025	Maison	64 m²	73 500 €	1 148 €/m²
122 Rue Doc Michel Temporal	17/03/2025	Maison	100 m²	24 000 €	240 €/m²
3 Imp Du Tilleul	12/03/2025	Maison	107 m²	346 500 €	3 238 €/m²
3 Imp Du Tilleul	12/03/2025	Maison	129 m²	346 500 €	2 686 €/m²
23 Rue Hippolyte Leymarie	07/02/2025	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
44 Av De L'Europe	28/01/2025	Appartement	44 m²	83 650 €	1 901 €/m²
52 Rue Montferme	24/01/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
17 Rte De Grangeneuve	15/01/2025	Maison	70 m²	208 000 €	2 971 €/m²
9067 Pont Rion	08/01/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
13 Rue Hippolyte Leymarie	30/12/2024	Maison	58 m²	107 000 €	1 845 €/m²
22 Rue Hippolyte Leymarie	10/12/2024	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
8 Rue Des Granges	09/12/2024	Maison	81 m²	128 000 €	1 580 €/m²
9001 Sous La Gagere	25/11/2024	Maison	142 m²	319 000 €	2 246 €/m²
9001 Champ Berthet	05/11/2024	Maison	46 m²	16 667 €	362 €/m²
12 Rue Des Granges	18/10/2024	Maison	32 m²	106 260 €	3 321 €/m²
23 Rue Des Maisons Neuves	10/10/2024	Appartement	86 m²	25 000 €	291 €/m²