Prix immobilier Saint-Didier-de-Formans
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Didier-de-Formans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Didier-de-Formans
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Didier-de-Formans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Didier-de-Formans.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Didier-de-Formans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.80%2 944 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 182 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 Che Du Ferin | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 318 000 € | 3 212 €/m² |
| 40 Rte De Jassans | 29/04/2025 | Maison | 250 m² | 528 500 € | 2 114 €/m² |
| 40 Rte De Jassans | 29/04/2025 | Maison | 250 m² | 528 500 € | 2 114 €/m² |
| 346 Che Des Bruyeres | 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 352 800 € | 3 297 €/m² |
| 346 Che Des Bruyeres | 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 352 800 € | 3 297 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Local commercial | - | 7 928 € | - |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Local commercial | 2 238 m² | 7 928 € | 4 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Appartement | 105 m² | 7 928 € | 76 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Appartement | 104 m² | 7 928 € | 76 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Appartement | 104 m² | 7 928 € | 76 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Appartement | 102 m² | 7 928 € | 78 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Appartement | 105 m² | 7 928 € | 76 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Local commercial | 7 805 m² | 7 928 € | 1 €/m² |
| 1269 Rte De Trevoux | 13/02/2025 | Local commercial | 2 010 m² | 7 928 € | 4 €/m² |
| 87 Che Des Fayes | 05/02/2025 | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
| 18 Che Charbonnet | 11/12/2024 | Maison | 90 m² | 358 880 € | 3 988 €/m² |
| 18 Che Charbonnet | 11/12/2024 | Local commercial | 155 m² | 358 880 € | 2 315 €/m² |
| 69 Che Des Vignes Du Chateau | 22/11/2024 | Maison | 100 m² | 361 014 € | 3 610 €/m² |
| 149 Che Du Ferin | 15/11/2024 | Maison | 100 m² | 319 350 € | 3 194 €/m² |
| 287 Che Des Bruyeres | 11/10/2024 | Appartement | 42 m² | 700 000 € | 16 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Didier-de-Formans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Trevoux | 14 ventes | - | 76 €/m² | 11 m² |
| Rte De Jassans | 8 ventes | 2 114 €/m² | - | 778 m² |
| Aux Bruyeres | 7 ventes | - | - | 445 m² |
| La Grande Terre | 3 ventes | - | - | 251 m² |
| Les Truches | 3 ventes | - | - | 220 m² |
| Pre Sinfoin | 3 ventes | - | - | 1 650 m² |
| Champ Perret | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Che Des Bruyeres | 2 ventes | 3 297 €/m² | - | 600 m² |
| La Murette | 2 ventes | - | - | 6 624 m² |
| La Voinerie | 2 ventes | - | - | 1 508 m² |
| Au Champ | 1 vente | - | - | 1 396 m² |
| Chante Merle | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Che Des Fayes | 1 vente | 3 152 €/m² | - | 1 131 m² |
| Che Du Ferin | 1 vente | 3 212 €/m² | - | 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Didier-de-Formans
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Didier-de-Formans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Euphémie
2 985 €/m²
Données 2025
Trévoux
3 198 €/m²
Données 2025
Jassans-Riottier
3 015 €/m²
Données 2025
Saint-Bernard
3 060 €/m²
Données 2025
Misérieux
3 436 €/m²
Données 2025
Frans
2 977 €/m²
Données 2025
Toussieux
2 837 €/m²
Données 2025
Ars-sur-Formans
2 634 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Didier-de-Formans
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Didier-de-Formans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Didier-de-Formans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Didier-de-Formans compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Didier-de-Formans
2 944 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Didier-de-Formans
3 182 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Didier-de-Formans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Didier-de-Formans
14 rues de Saint-Didier-de-Formans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Didier-de-Formans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Didier-de-Formans :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Didier-de-Formans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Didier-de-Formans :
🏠 Maisons
4 ventes
2 944 €/m²
Prix moyen/m²