Que signifient les données DVF pour Saint-André-d'Huiriat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-d'Huiriat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-d'Huiriat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-d'Huiriat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-d'Huiriat, le prix moyen est de 2 463 €/m² et le prix médian de 2 463 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-d'Huiriat n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-d'Huiriat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-André-d'Huiriat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-d'Huiriat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-d'Huiriat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-d'Huiriat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-d'Huiriat au prix de 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-d'Huiriat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-d'Huiriat entre 2024 et 2025 est de +23.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-d'Huiriat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-d'Huiriat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 463 €/m².

Prix immobilier Saint-André-d'Huiriat

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01334 671 habitants

↑ +23.70%

2 463 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 463 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-d'Huiriat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-d'Huiriat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.70%

2 463 €/m²

Prix médian/m²

2 463 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
440 Rte De Cruzilles	28/02/2025	Maison	106 m²	265 000 €	2 500 €/m²
440 Rte De Cruzilles	28/02/2025	Maison	106 m²	265 000 €	2 500 €/m²
67 Lot Les Ormes	25/02/2025	Maison	115 m²	279 000 €	2 426 €/m²
67 Lot Les Ormes	25/02/2025	Maison	115 m²	279 000 €	2 426 €/m²
361 Imp Du Chanay	05/09/2024	Maison	143 m²	350 000 €	2 448 €/m²
990 Che De La Falconniere	26/07/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
111 Rte D Illiat	21/06/2024	Maison	170 m²	465 000 €	2 735 €/m²
111 Rte D Illiat	21/06/2024	Maison	170 m²	465 000 €	2 735 €/m²
47 Che Des Maholieres	12/06/2024	Maison	108 m²	250 980 €	2 324 €/m²
47 Che Des Maholieres	12/06/2024	Maison	108 m²	250 980 €	2 324 €/m²
455 Che De Bourdonnel	30/05/2024	Maison	145 m²	265 000 €	1 828 €/m²
2092 Rte De Chatillon	25/04/2024	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
86 Rte De Chatillon	02/04/2024	Maison	101 m²	222 000 €	2 198 €/m²
86 Rte De Chatillon	02/04/2024	Maison	101 m²	222 000 €	2 198 €/m²
353 Imp Du Chanay	08/12/2023	Maison	217 m²	515 000 €	2 373 €/m²
150 Lot Chaponod	12/10/2023	Maison	115 m²	300 000 €	2 609 €/m²
150 Lot Chaponod	12/10/2023	Maison	115 m²	300 000 €	2 609 €/m²
386 Rte De Cruzilles	23/08/2023	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
386 Rte De Cruzilles	23/08/2023	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
286 Che Des Culards	28/07/2023	Maison	110 m²	824 950 €	7 500 €/m²