Que signifient les données DVF pour Peyzieux-sur-Saône ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyzieux-sur-Saône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyzieux-sur-Saône compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyzieux-sur-Saône

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyzieux-sur-Saône, le prix moyen est de 1 752 €/m² et le prix médian de 2 107 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyzieux-sur-Saône n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyzieux-sur-Saône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Peyzieux-sur-Saône ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyzieux-sur-Saône

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyzieux-sur-Saône couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyzieux-sur-Saône

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyzieux-sur-Saône au prix de 1 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyzieux-sur-Saône

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyzieux-sur-Saône entre 2024 et 2025 est de -12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyzieux-sur-Saône

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyzieux-sur-Saône, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 752 €/m².

Prix immobilier Peyzieux-sur-Saône

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01295 656 habitants

↓ -12.70%

1 752 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 107 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyzieux-sur-Saône

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyzieux-sur-Saône
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.70%

1 752 €/m²

Prix médian/m²

2 107 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
150 Gr Grande-Rue	05/03/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
3130 Rte De Simandre	21/02/2025	Maison	152 m²	419 000 €	2 757 €/m²
3130 Rte De Simandre	21/02/2025	Maison	152 m²	419 000 €	2 757 €/m²
420 Rue Du Carteron Bozet	20/02/2025	Maison	91 m²	195 000 €	2 143 €/m²
214 Rue De Champ Favre	17/01/2025	Maison	50 m²	144 000 €	2 880 €/m²
139 Gr Grande-Rue	15/01/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
82 Imp Du Puits	14/11/2024	Maison	117 m²	299 000 €	2 556 €/m²
82 Imp Du Puits	14/11/2024	Maison	117 m²	299 000 €	2 556 €/m²
341 Rue Du Carteron Bozet	11/10/2024	Maison	135 m²	290 000 €	2 148 €/m²
54 Rue Du Carteron Bozet	23/07/2024	Maison	114 m²	124 750 €	1 094 €/m²
85 Rte Du Beaujolais	08/03/2024	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
82 Imp Du Puits	04/03/2024	Maison	117 m²	140 000 €	1 197 €/m²
1531 Rte Du Beaujolais	20/02/2024	Maison	134 m²	299 000 €	2 231 €/m²
93 Imp Du Coteau Du Vallon	21/08/2023	Maison	82 m²	235 000 €	2 866 €/m²
5209 Carteron Bozet	24/04/2023	Maison	93 m²	260 000 €	2 796 €/m²
132 Rte Du Beaujolais	05/04/2023	Appartement	73 m²	210 000 €	2 877 €/m²
132 Rte Du Beaujolais	05/04/2023	Appartement	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
586 Che Des Creuses	30/03/2023	Maison	41 m²	157 000 €	3 829 €/m²
341 Rue Du Carteron Bozet	02/03/2023	Appartement	90 m²	262 450 €	2 916 €/m²
590 Che Des Creuses	16/11/2022	Maison	52 m²	150 000 €	2 885 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande-Rue	7 ventes	1 016 €/m²	-	418 m²
Le Village	3 ventes	-	-	403 m²
Rte De Simandre	2 ventes	2 756 €/m²	-	1 061 m²
Rue De Champ Favre	1 vente	2 880 €/m²	-	1 122 m²
Rue Du Carteron Bozet	1 vente	2 142 €/m²	-	1 000 m²