Que signifient les données DVF pour Perrex ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrex, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perrex compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perrex

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perrex, le prix moyen est de 2 294 €/m² et le prix médian de 2 294 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perrex n'apparaissent pas ?

Une rue de Perrex n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Perrex ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perrex

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perrex couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perrex

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perrex au prix de 2 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perrex

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perrex entre 2024 et 2025 est de +54.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perrex

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perrex, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 294 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 294 €/m².

Prix immobilier Perrex

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01291 861 habitants

↑ +54.00%

2 294 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 294 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perrex

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perrex
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +54.00%

2 294 €/m²

Prix médian/m²

2 294 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 294 €/m²

Prix médian/m²

1 294 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Imp De La Charmille	17/04/2025	Maison	88 m²	192 000 €	2 182 €/m²
228 Rue Grande Rue	03/04/2025	Local commercial	107 m²	138 500 €	1 294 €/m²
164 Rte Du Colombier	09/01/2025	Maison	101 m²	243 000 €	2 406 €/m²
333 Rte De Montanet	17/10/2024	Maison	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
27 Rte De Bolozard	07/10/2024	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
650 Rte De La Rape	25/07/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
400 Rte De La Croix	08/07/2024	Maison	118 m²	249 000 €	2 110 €/m²
400 Rte De La Croix	08/07/2024	Local commercial	-	249 000 €	-
541 Rte De Vonnas	29/04/2024	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
61 Rte De Bolozard	23/11/2023	Maison	111 m²	312 000 €	2 811 €/m²
61 Rte De Bolozard	23/11/2023	Maison	111 m²	312 000 €	2 811 €/m²
675 Rte De La Rape	30/10/2023	Maison	94 m²	38 000 €	404 €/m²
675 Rte De La Rape	30/10/2023	Maison	90 m²	38 000 €	422 €/m²
67 Rte Du Colombier	18/07/2023	Maison	115 m²	323 000 €	2 809 €/m²
50 All L Allee	03/07/2023	Maison	190 m²	369 000 €	1 942 €/m²
185 Imp Des Moines	30/06/2023	Maison	86 m²	225 000 €	2 616 €/m²
226 Che De L Etang	15/06/2023	Maison	65 m²	193 000 €	2 969 €/m²
29 All Du Pre Du Bourg	08/06/2023	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €/m²
982 Rte De Macon	02/06/2023	Maison	82 m²	270 000 €	3 293 €/m²
982 Rte De Macon	02/06/2023	Maison	82 m²	270 000 €	3 293 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	4 ventes	-	-	220 m²
Imp De La Charmille	2 ventes	2 181 €/m²	-	1 175 m²
Moulin De Corsant	2 ventes	-	-	4 048 m²
Grandes Iles	1 vente	-	-	28 370 m²
La Platiere	1 vente	-	-	107 m²
Rte Du Colombier	1 vente	2 405 €/m²	-	686 m²
Rue Grande Rue	1 vente	-	-	376 m²