Que signifient les données DVF pour Parcieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parcieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parcieux compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parcieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parcieux, le prix moyen est de 4 341 €/m² et le prix médian de 3 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parcieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Parcieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Parcieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parcieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parcieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parcieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parcieux au prix de 4 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parcieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parcieux entre 2024 et 2025 est de +28.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parcieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parcieux, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 4 341 €/m².

Prix immobilier Parcieux

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01285 1 317 habitants

↑ +28.00%

4 341 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 956 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parcieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parcieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.60%

4 341 €/m²

Prix médian/m²

3 956 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
131 Che Du Fagot	25/04/2025	Maison	172 m²	680 500 €	3 956 €/m²
131 Che Du Fagot	25/04/2025	Maison	172 m²	680 500 €	3 956 €/m²
129 Rue Comte De Chateaubriand	05/03/2025	Maison	99 m²	550 000 €	5 556 €/m²
129 Rue Comte De Chateaubriand	05/03/2025	Maison	99 m²	550 000 €	5 556 €/m²
1175 Che Du Treve D Ars	27/02/2025	Maison	150 m²	400 000 €	2 667 €/m²
25 Che Des Muriers	10/02/2025	Maison	140 m²	610 000 €	4 357 €/m²
5285 Au Plat Des Varennes	17/12/2024	Maison	102 m²	345 000 €	3 382 €/m²
178 Rue De La Fontaine	01/10/2024	Maison	69 m²	270 000 €	3 913 €/m²
84 Che Des Eguets	06/09/2024	Appartement	73 m²	132 000 €	1 808 €/m²
84 Che Des Eguets	06/09/2024	Local commercial	13 m²	132 000 €	10 154 €/m²
84 Che Des Eguets	06/09/2024	Appartement	23 m²	132 000 €	5 739 €/m²
84 Che Des Eguets	06/09/2024	Appartement	84 m²	132 000 €	1 571 €/m²
84 Che Des Eguets	06/09/2024	Appartement	73 m²	132 000 €	1 808 €/m²
84 Che Des Eguets	06/09/2024	Appartement	83 m²	132 000 €	1 590 €/m²
638 Che Du Treve D Ars	19/07/2024	Maison	115 m²	441 100 €	3 836 €/m²
Che Des Eguets	17/07/2024	Appartement	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
Che Des Eguets	12/07/2024	Appartement	84 m²	95 000 €	1 131 €/m²
612 Che Du Treve D Ars	03/07/2024	Maison	72 m²	278 000 €	3 861 €/m²
1125 Che Du Treve D Ars	22/04/2024	Appartement	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
41 Che Du Mont Peloux	22/04/2024	Maison	123 m²	510 450 €	4 150 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Treve D Ars	12 ventes	2 666 €/m²	-	239 m²
Che Du Fagot	6 ventes	3 956 €/m²	-	522 m²
Rue Comte De Chateaubriand	6 ventes	5 555 €/m²	-	535 m²
Au Hameau De Treves D Ars	3 ventes	-	-	30 m²
A Vire Rosselet	2 ventes	-	-	233 m²
Au Grand Pre	2 ventes	-	-	212 m²
Che Des Muriers	2 ventes	4 357 €/m²	-	438 m²
A La Fontaine Guillon	1 vente	-	-	5 079 m²