Prix immobilier Niévroz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Niévroz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Niévroz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +39.50%4 352 €/m²
Prix médian/m²
4 608 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
3 533 €/m²
Prix médian/m²
3 533 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rte De Montluel | 13/06/2025 | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| 363 Rue Benoit Bressat | 02/06/2025 | Maison | 101 m² | 497 350 € | 4 924 €/m² |
| 620 Rte De Montluel | 21/05/2025 | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 €/m² |
| 620 Rte De Montluel | 21/05/2025 | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 €/m² |
| 317 Rue De Bourbuel | 16/04/2025 | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 €/m² |
| 438 Rte De Montluel | 24/01/2025 | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 €/m² |
| 5429 Che Des Pervenches | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 495 070 € | 3 300 €/m² |
| 5429 Che Des Pervenches | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 495 070 € | 3 300 €/m² |
| 458 Rue Henri Dunant | 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 376 320 € | 4 228 €/m² |
| 458 Rue Henri Dunant | 16/12/2024 | Maison | 89 m² | 376 320 € | 4 228 €/m² |
| 220 Rue Henri Jomain | 12/12/2024 | Maison | 128 m² | 286 900 € | 2 241 €/m² |
| 391 Rue De Bourbuel | 30/09/2024 | Maison | 144 m² | 545 790 € | 3 790 €/m² |
| 628 Rue Henri Dunant | 12/09/2024 | Local commercial | 50 m² | 530 000 € | 10 600 €/m² |
| 628 Rue Henri Dunant | 12/09/2024 | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 239 Rue Henri Jomain | 30/08/2024 | Maison | 120 m² | 344 015 € | 2 867 €/m² |
| 44 Rue Henri Jomain | 24/07/2024 | Maison | 128 m² | 396 200 € | 3 095 €/m² |
| 378 Rue Benoit Bressat | 15/07/2024 | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 99 Rue Henri Jomain | 28/06/2024 | Maison | 105 m² | 318 625 € | 3 035 €/m² |
| 83 Che De La Grange Mayot | 19/04/2024 | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² |
| 34 Che Des Pervenches | 22/02/2024 | Maison | 199 m² | 520 000 € | 2 613 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Montluel | 8 ventes | 3 717 €/m² | 3 533 €/m² | 600 m² |
| Pommier | 7 ventes | - | - | 318 m² |
| Rue De Bourbuel | 3 ventes | 4 291 €/m² | - | 802 m² |
| Pl Aristide Briand | 2 ventes | - | - | - |
| Bourchalin | 1 vente | - | - | 204 m² |
| Les Terres | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rte De Thil | 1 vente | - | - | 505 m² |
| Rue Benoit Bressat | 1 vente | 4 924 €/m² | - | 677 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Niévroz
Thil
3 662 €/m²
Données 2025
Dagneux
3 096 €/m²
Données 2025
Balan
3 384 €/m²
Données 2025
La Boisse
3 132 €/m²
Données 2025
Beynost
3 475 €/m²
Données 2025
Bressolles
3 037 €/m²
Données 2024
Saint-Maurice-de-Beynost
2 722 €/m²
Données 2025
Béligneux
2 893 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Niévroz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Niévroz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Niévroz compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Niévroz
4 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Niévroz
4 260 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Niévroz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Niévroz
8 rues de Niévroz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Niévroz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Niévroz :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Niévroz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Niévroz :
🏠 Maisons
4 ventes
4 352 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 533 €/m²
Prix moyen/m²