Prix immobilier Montréal-la-Cluse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montréal-la-Cluse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montréal-la-Cluse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%1 970 €/m²
Prix médian/m²
1 886 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.00%2 128 €/m²
Prix médian/m²
2 128 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Rue Du Jura | 22/05/2025 | Local commercial | 1 890 m² | 690 000 € | 365 €/m² |
| 5 Che De La Prairie | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 56 000 € | 1 120 €/m² |
| 14 Rue Du Lyonnais | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 76 000 € | 3 040 €/m² |
| 14 Rue Du Lyonnais | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 76 000 € | 3 040 €/m² |
| 14 Rue Du Lyonnais | 28/04/2025 | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 17 Rue Joseph Bernard Delilia | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 43 Av Du Quebec | 18/04/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 24 Av Jacques Cartier | 28/03/2025 | Appartement | 41 m² | 93 000 € | 2 268 €/m² |
| 4 Rue Montange | 18/03/2025 | Local commercial | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 4 Rue Montange | 18/03/2025 | Maison | 111 m² | 50 000 € | 450 €/m² |
| 9 Imp De L Etrier | 17/03/2025 | Maison | 83 m² | 120 524 € | 1 452 €/m² |
| 20 Rue De La Ville | 17/03/2025 | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 68 Av Des Narix | 27/02/2025 | Maison | 105 m² | 279 000 € | 2 657 €/m² |
| 14 Rue Des Savoies | 20/01/2025 | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 14 Rue Des Savoies | 20/01/2025 | Appartement | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 14 Rue Des Savoies | 20/01/2025 | Local commercial | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² |
| 14 Rue Des Savoies | 20/01/2025 | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 11 Imp De L Etrier | 17/01/2025 | Maison | 83 m² | 120 524 € | 1 452 €/m² |
| 50 Av Des Narix | 24/12/2024 | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 9 All Des Bernardines | 21/12/2024 | Maison | 99 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pre Berthier | 11 ventes | - | - | 213 m² |
| Rue Des Savoies | 7 ventes | - | 2 612 €/m² | 245 m² |
| Rue Du Lyonnais | 6 ventes | - | 2 627 €/m² | - |
| La Cluse | 5 ventes | - | - | 183 m² |
| Av Jacques Cartier | 4 ventes | - | 2 268 €/m² | - |
| Av Des Narix | 2 ventes | 2 657 €/m² | - | 702 m² |
| Che De La Prairie | 2 ventes | - | 1 120 €/m² | - |
| Imp De L Etrier | 2 ventes | 1 452 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Montange | 2 ventes | 450 €/m² | - | 604 m² |
| Av Du Quebec | 1 vente | 1 654 €/m² | - | 880 m² |
| Cote Canard | 1 vente | - | - | 1 415 m² |
| Damon Le Moulin | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 373 m² |
| Pommier Rodet | 1 vente | - | - | 4 017 m² |
| Pre De Bord | 1 vente | - | - | 3 199 m² |
| Rue De La Ville | 1 vente | 2 156 €/m² | - | 103 m² |
| Rue Du Jura | 1 vente | - | - | 3 275 m² |
| Rue Joseph Bernard Delilia | 1 vente | 2 283 €/m² | - | 257 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montréal-la-Cluse
Martignat
2 444 €/m²
Données 2025
Port
1 671 €/m²
Données 2025
Nantua
1 265 €/m²
Données 2025
Béard-Géovreissiat
2 394 €/m²
Données 2025
Brion
2 030 €/m²
Données 2025
Izernore
1 991 €/m²
Données 2025
Groissiat
2 625 €/m²
Données 2025
Apremont
2 058 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montréal-la-Cluse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montréal-la-Cluse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montréal-la-Cluse compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montréal-la-Cluse
2 012 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montréal-la-Cluse
1 970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montréal-la-Cluse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montréal-la-Cluse
18 rues de Montréal-la-Cluse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montréal-la-Cluse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montréal-la-Cluse :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montréal-la-Cluse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montréal-la-Cluse :
🏠 Maisons
6 ventes
1 970 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 128 €/m²
Prix moyen/m²