Prix immobilier Montluel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montluel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montluel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.60%3 068 €/m²
Prix médian/m²
2 964 €/m²
Appartements (32 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%2 657 €/m²
Prix médian/m²
2 684 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.40%1 540 €/m²
Prix médian/m²
1 540 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 Che De La Ville Haute | 27/05/2025 | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 344 Av De La Gare | 22/05/2025 | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² |
| 416 Rue De La Fabrique | 19/05/2025 | Maison | 100 m² | 340 600 € | 3 406 €/m² |
| 28 Gr Grande Rue | 19/05/2025 | Appartement | 52 m² | 103 200 € | 1 985 €/m² |
| 71 Rue De La Plaine | 16/05/2025 | Appartement | 49 m² | 141 800 € | 2 894 €/m² |
| 290 Che De La Maladiere | 14/05/2025 | Appartement | 61 m² | 171 600 € | 2 813 €/m² |
| 30 All De Lecluse | 12/05/2025 | Maison | 104 m² | 388 000 € | 3 731 €/m² |
| 416 Gr Grande Rue | 07/05/2025 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 95 Rue Du Torrent | 05/05/2025 | Appartement | 80 m² | 157 000 € | 1 962 €/m² |
| 30 Rue Du Marche | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 76 All Des Saules | 23/04/2025 | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 76 All Des Saules | 22/04/2025 | Appartement | 49 m² | 163 450 € | 3 336 €/m² |
| 243 Bd De La Sereine | 18/04/2025 | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 246 Quai Des Remparts | 15/04/2025 | Appartement | 30 m² | 96 600 € | 3 220 €/m² |
| 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 08/04/2025 | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² |
| 194 Rte De Jons | 07/04/2025 | Appartement | 87 m² | 238 500 € | 2 741 €/m² |
| 230 Rue Des Peupliers | 04/04/2025 | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 125 Fg Montbreval | 03/04/2025 | Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 €/m² |
| 17 Che De Boiron | 03/04/2025 | Maison | 147 m² | 515 000 € | 3 503 €/m² |
| 630 Rue Des Valets | 02/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 498 000 € | 49 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Saules | 11 ventes | - | 3 055 €/m² | - |
| Bd De La Sereine | 9 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 9 ventes | 1 397 €/m² | 2 177 €/m² | 57 m² |
| Quartier De La Gare | 7 ventes | - | - | - |
| Rue De La Plaine | 7 ventes | - | 2 458 €/m² | - |
| La Saulsaie | 6 ventes | 750 €/m² | - | 2 090 m² |
| Che De La Maladiere | 5 ventes | - | 3 148 €/m² | - |
| Rue Des Ecorchats | 5 ventes | 3 044 €/m² | - | 630 m² |
| All De Lecluse | 4 ventes | 3 730 €/m² | - | 852 m² |
| Av De La Gare | 4 ventes | - | 3 402 €/m² | - |
| Che De Boiron | 4 ventes | 3 503 €/m² | - | 688 m² |
| Fg De Lyon | 4 ventes | - | 3 394 €/m² | - |
| Rue Des Valets | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Du Parc | 4 ventes | - | 2 923 €/m² | - |
| Fg Montbreval | 3 ventes | - | 3 142 €/m² | - |
| Pas De L Arc | 3 ventes | - | - | - |
| Rte De Jailleux | 3 ventes | 3 693 €/m² | - | 994 m² |
| Rte De Jons | 3 ventes | - | 2 741 €/m² | - |
| Rue Colonel Arnaud Beltrame | 3 ventes | - | 3 203 €/m² | - |
| Rue Des Peupliers | 3 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Du Torrent | 3 ventes | - | 1 962 €/m² | - |
| Jailleux | 2 ventes | - | - | 154 m² |
| Les Ecorchats | 2 ventes | - | - | 2 006 m² |
| Pl Des Tilleuls | 2 ventes | - | 2 456 €/m² | - |
| Prom Des Tilleuls | 2 ventes | - | 1 818 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montluel
Sainte-Croix
2 786 €/m²
Données 2025
La Boisse
3 132 €/m²
Données 2025
Tramoyes
4 078 €/m²
Données 2025
Pizay
3 368 €/m²
Données 2025
Dagneux
3 096 €/m²
Données 2025
Beynost
3 475 €/m²
Données 2025
Le Montellier
1 860 €/m²
Données 2025
Bressolles
3 037 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montluel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montluel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montluel compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montluel
2 747 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montluel
2 755 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montluel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montluel
25 rues de Montluel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montluel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montluel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montluel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montluel :
🏠 Maisons
12 ventes
3 068 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
2 657 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 540 €/m²
Prix moyen/m²