Prix immobilier Montagnat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montagnat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montagnat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.00%2 386 €/m²
Prix médian/m²
2 140 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Che De La Vavrette | 03/06/2025 | Local commercial | 250 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² |
| 1350 Che De La Torchere | 16/05/2025 | Maison | 225 m² | 481 450 € | 2 140 €/m² |
| 1350 Che De La Torchere | 16/05/2025 | Maison | 225 m² | 481 450 € | 2 140 €/m² |
| 3200 Rte Nationale 75 | 09/04/2025 | Maison | 134 m² | 213 805 € | 1 596 €/m² |
| 2546 Rte De Revermont | 21/03/2025 | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² |
| 3 Curnillats | 18/03/2025 | Maison | 114 m² | 482 200 € | 4 230 €/m² |
| 5438 Saint Amouze | 27/01/2025 | Local commercial | 1 500 m² | 1 000 000 € | 667 €/m² |
| 5438 Saint Amouze | 27/01/2025 | Local commercial | 160 m² | 1 000 000 € | 6 250 €/m² |
| 2737 Rte De Revermont | 12/11/2024 | Maison | 108 m² | 317 500 € | 2 940 €/m² |
| 5520 La Jayr | 11/09/2024 | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 88 Imp Du Revermont | 20/08/2024 | Maison | 118 m² | 338 500 € | 2 869 €/m² |
| 145 Imp Des Peupliers | 08/08/2024 | Maison | 176 m² | 878 000 € | 4 989 €/m² |
| 145 Imp Des Peupliers | 08/08/2024 | Maison | 176 m² | 878 000 € | 4 989 €/m² |
| 5200 Champ Fortier | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 530 Che Des Metrillots | 10/06/2024 | Local commercial | 248 m² | 860 000 € | 3 468 €/m² |
| 530 Che Des Metrillots | 10/06/2024 | Local commercial | 625 m² | 860 000 € | 1 376 €/m² |
| 5083 Les Goyards | 15/05/2024 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 5083 Les Goyards | 15/05/2024 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 335 Che Des Buffets | 03/05/2024 | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 5456 Noire Fontaine | 29/03/2024 | Maison | 142 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Curnillats | 7 ventes | 4 229 €/m² | - | 725 m² |
| La Carronniere | 7 ventes | - | - | 2 691 m² |
| La Petite Vavrette | 5 ventes | - | - | - |
| Les Mathy | 5 ventes | - | - | 334 m² |
| Pombeau | 3 ventes | - | - | 42 386 m² |
| Saint Amouze | 3 ventes | - | - | 3 261 m² |
| Che De La Torchere | 2 ventes | 2 139 €/m² | - | 2 016 m² |
| La Jayr | 2 ventes | - | - | 15 231 m² |
| Rte De Revermont | 2 ventes | 2 616 €/m² | - | 342 m² |
| Rte Nationale 75 | 2 ventes | 1 595 €/m² | - | 904 m² |
| Champ Fortier | 1 vente | - | - | 552 m² |
| Che De La Vavrette | 1 vente | - | - | 679 m² |
| Les Arterots | 1 vente | - | - | 111 m² |
| Prairie De Montplaisant | 1 vente | - | - | 4 797 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montagnat
Saint-Just
2 629 €/m²
Données 2025
Ceyzériat
2 321 €/m²
Données 2025
Bourg-en-Bresse
2 046 €/m²
Données 2025
Certines
2 459 €/m²
Données 2025
Péronnas
2 105 €/m²
Données 2025
Revonnas
2 000 €/m²
Données 2025
Tossiat
2 582 €/m²
Données 2025
Journans
1 866 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montagnat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montagnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montagnat compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montagnat
2 386 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montagnat
2 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montagnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montagnat
14 rues de Montagnat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montagnat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montagnat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 386 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montagnat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montagnat :
🏠 Maisons
4 ventes
2 386 €/m²
Prix moyen/m²