Que signifient les données DVF pour Mionnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mionnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mionnay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mionnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mionnay, le prix moyen est de 3 593 €/m² et le prix médian de 3 214 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mionnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Mionnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Mionnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mionnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mionnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mionnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mionnay au prix de 3 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mionnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mionnay entre 2024 et 2025 est de +5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mionnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mionnay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 783 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 214 €/m².

Prix immobilier Mionnay

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01248 2 309 habitants

↑ +5.90%

3 593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 214 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mionnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mionnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.90%

3 783 €/m²

Prix médian/m²

3 783 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

3 214 €/m²

Prix médian/m²

3 214 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
268 Rue Principale	04/06/2025	Maison	115 m²	305 000 €	2 652 €/m²
18 Rue Principale	27/02/2025	Appartement	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
8 Lot Les Hauts De Mionnay	17/01/2025	Maison	90 m²	494 000 €	5 489 €/m²
29 Lot Domaine Des Charmilles	15/01/2025	Maison	112 m²	486 000 €	4 339 €/m²
2960 Che Du Beau Logis	18/12/2024	Appartement	46 m²	181 200 €	3 939 €/m²
146 Che De L'Eglise	16/12/2024	Appartement	90 m²	310 060 €	3 445 €/m²
42 Che Des Grenouilles	16/12/2024	Appartement	52 m²	181 450 €	3 489 €/m²
62 Che Du Bonatier	11/12/2024	Appartement	60 m²	221 700 €	3 695 €/m²
919 Che Du Beau Logis	10/12/2024	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
919 Che Du Beau Logis	10/12/2024	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
2960 Che Du Beau Logis	05/11/2024	Appartement	56 m²	182 450 €	3 258 €/m²
251 Che Du Beau Logis	04/11/2024	Maison	94 m²	440 000 €	4 681 €/m²
251 Che Du Beau Logis	04/11/2024	Maison	94 m²	440 000 €	4 681 €/m²
1 Lot La Terre Du Puits	10/10/2024	Maison	100 m²	405 000 €	4 050 €/m²
10 Lot Les Erables	30/09/2024	Maison	101 m²	487 630 €	4 828 €/m²
134 Che De La Ferme	30/09/2024	Maison	100 m²	346 100 €	3 461 €/m²
1160 Che Des Platieres	30/09/2024	Maison	107 m²	500 000 €	4 673 €/m²
1160 Che Des Platieres	30/09/2024	Maison	107 m²	500 000 €	4 673 €/m²
15 Lot Les Pres De Chantegrive	19/09/2024	Maison	124 m²	375 000 €	3 024 €/m²
146 Che De L'Eglise	03/09/2024	Appartement	94 m²	256 000 €	2 723 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Riollet	8 ventes	-	-	744 m²
Rue Principale	3 ventes	2 652 €/m²	3 214 €/m²	490 m²
Les Granges Bayard	2 ventes	-	-	10 670 m²
Lot Domaine Des Charmilles	2 ventes	4 339 €/m²	-	811 m²
Lot Les Hauts De Mionnay	2 ventes	5 488 €/m²	-	899 m²
Bois Guichars	1 vente	-	-	79 m²
Bonatier	1 vente	-	-	12 m²
La Salle	1 vente	-	-	275 m²