Prix immobilier Manziat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Manziat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Manziat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 060 €/m²
Prix médian/m²
2 028 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -11.60%483 €/m²
Prix médian/m²
483 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1009 Gr Grand'Route | 05/06/2025 | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 230 Rue De Lavy | 03/06/2025 | Local commercial | 1 925 m² | 930 000 € | 483 €/m² |
| 230 Rue De Lavy | 03/06/2025 | Local commercial | 1 925 m² | 930 000 € | 483 €/m² |
| 5309 Les Greffets | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 5688 La Montee | 16/04/2025 | Maison | 83 m² | 208 000 € | 2 506 €/m² |
| 1296 Gr Grand'Route | 25/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 1296 Gr Grand'Route | 25/03/2025 | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 300 Rue Vieille | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| 135 Rue De La Frerie | 12/12/2024 | Maison | 96 m² | 316 000 € | 3 292 €/m² |
| 479 Rte Des Pinoux | 11/12/2024 | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 145 Rue Des Millets | 05/12/2024 | Maison | 91 m² | 128 000 € | 1 407 €/m² |
| 945 Rte De Cropettet | 04/11/2024 | Maison | 141 m² | 330 050 € | 2 341 €/m² |
| 945 Rte De Cropettet | 04/11/2024 | Maison | 141 m² | 330 050 € | 2 341 €/m² |
| Le Bourg Est | 08/10/2024 | Local commercial | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 34 Che De Nabrion | 04/10/2024 | Maison | 165 m² | 404 525 € | 2 452 €/m² |
| 5321 Les Penards | 02/10/2024 | Maison | 70 m² | 189 000 € | 2 700 €/m² |
| 690 Rte De Chevroux | 27/09/2024 | Maison | 95 m² | 242 000 € | 2 547 €/m² |
| 230 Rue De Lavy | 27/09/2024 | Local commercial | 1 925 m² | 221 184 € | 115 €/m² |
| 230 Rue De Lavy | 27/09/2024 | Local commercial | 1 925 m² | 221 184 € | 115 €/m² |
| 230 Rue De Lavy | 27/09/2024 | Local commercial | 1 925 m² | 810 000 € | 421 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Laurent Des Sables | 12 ventes | - | - | 952 m² |
| Gr Grand'Route | 5 ventes | 2 278 €/m² | - | 718 m² |
| Les Greffets | 5 ventes | 1 550 €/m² | - | 1 082 m² |
| Grandes Prevoilleres | 4 ventes | - | - | 4 884 m² |
| Les Gouillettes | 4 ventes | - | - | 140 m² |
| Chatelard | 2 ventes | - | - | 1 244 m² |
| Closures Gonod | 2 ventes | - | - | 4 450 m² |
| Garines | 2 ventes | - | - | 860 m² |
| Jacomes Sud | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| La Rue Vieille Sud | 2 ventes | - | - | 544 m² |
| Lie Pontee | 2 ventes | - | - | 1 171 m² |
| Petit Vernay | 2 ventes | - | - | 1 432 m² |
| Petites Breilles | 2 ventes | - | - | 11 404 m² |
| Rue De Lavy | 2 ventes | - | - | 5 286 m² |
| Serve Rion | 2 ventes | - | - | 1 825 m² |
| Barberies | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Champ Moissel | 1 vente | - | - | 3 010 m² |
| Chante Loup | 1 vente | - | - | 5 920 m² |
| Closures De Chanfant | 1 vente | - | - | 1 070 m² |
| En Bussenay | 1 vente | - | - | 5 220 m² |
| Grandes Closures Vendrains | 1 vente | - | - | 5 725 m² |
| Grandes Terres Des Viaires | 1 vente | - | - | 2 623 m² |
| Grisardes | 1 vente | - | - | 4 891 m² |
| La Lessine | 1 vente | - | - | 3 253 m² |
| La Montee | 1 vente | 2 506 €/m² | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Manziat
Ozan
2 366 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Saône
2 047 €/m²
Données 2024
Vésines
1 785 €/m²
Données 2022
Feillens
2 134 €/m²
Données 2025
Chevroux
1 584 €/m²
Données 2025
Boz
3 164 €/m²
Données 2025
Bâgé-Dommartin
2 390 €/m²
Données 2025
Bâgé-le-Châtel
2 502 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Manziat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Manziat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Manziat compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Manziat
2 060 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Manziat
2 028 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Manziat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Manziat
25 rues de Manziat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Manziat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Manziat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 060 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Manziat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Manziat :
🏠 Maisons
4 ventes
2 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
483 €/m²
Prix moyen/m²