Que signifient les données DVF pour Mantenay-Montlin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mantenay-Montlin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mantenay-Montlin compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mantenay-Montlin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mantenay-Montlin, le prix moyen est de 1 688 €/m² et le prix médian de 1 546 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mantenay-Montlin n'apparaissent pas ?

Une rue de Mantenay-Montlin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mantenay-Montlin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mantenay-Montlin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mantenay-Montlin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mantenay-Montlin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mantenay-Montlin au prix de 1 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mantenay-Montlin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mantenay-Montlin entre 2023 et 2024 est de +21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mantenay-Montlin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mantenay-Montlin, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 688 €/m².

Prix immobilier Mantenay-Montlin

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01230 320 habitants

↑ +21.40%

1 688 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 546 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mantenay-Montlin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mantenay-Montlin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.40%

1 688 €/m²

Prix médian/m²

1 546 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1086 Rte De Perroux	20/09/2024	Maison	166 m²	264 500 €	1 593 €/m²
1086 Rte De Perroux	20/09/2024	Maison	166 m²	264 500 €	1 593 €/m²
119 Rte De Chalon	01/08/2024	Maison	101 m²	132 000 €	1 307 €/m²
1272 Rte De Montleger	15/07/2024	Maison	236 m²	354 000 €	1 500 €/m²
1272 Rte De Montleger	15/07/2024	Maison	236 m²	354 000 €	1 500 €/m²
115 Imp De La Fregonniere	26/01/2024	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
115 Imp De La Fregonniere	26/01/2024	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
1716 Rte De Montleger	01/09/2023	Maison	134 m²	210 000 €	1 567 €/m²
1716 Rte De Montleger	01/09/2023	Maison	134 m²	210 000 €	1 567 €/m²
2220 Rte De Chalon	09/06/2023	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
18 Che Des Charmilles	10/03/2023	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
18 Che Des Charmilles	10/03/2023	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
183 Che De La Jacques	12/12/2022	Maison	140 m²	258 565 €	1 847 €/m²
183 Che De La Jacques	12/12/2022	Maison	140 m²	258 565 €	1 847 €/m²
718 Rte De Simandre	11/10/2022	Maison	310 m²	283 200 €	914 €/m²
718 Rte De Simandre	11/10/2022	Maison	310 m²	283 200 €	914 €/m²
366 Rte De Poisaton	28/04/2022	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
366 Rte De Poisaton	28/04/2022	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
1724 Rte De Montleger	15/02/2022	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
282 Rte De Poisaton	06/01/2022	Maison	108 m²	255 000 €	2 361 €/m²