Que signifient les données DVF pour La Burbanche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Burbanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Burbanche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Burbanche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Burbanche, le prix moyen est de 1 205 €/m² et le prix médian de 1 205 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Burbanche n'apparaissent pas ?

Une rue de La Burbanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Burbanche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Burbanche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Burbanche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Burbanche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Burbanche au prix de 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Burbanche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Burbanche entre 2024 et 2025 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Burbanche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Burbanche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 205 €/m².

Prix immobilier La Burbanche

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01066 97 habitants

↓ -22.50%

1 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 205 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Burbanche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Burbanche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 205 €/m²

Prix médian/m²

1 205 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Verger	02/06/2025	Maison	132 m²	159 000 €	1 205 €/m²
5050 Le Genand	31/03/2025	Maison	56 m²	169 000 €	3 018 €/m²
5049 Le Genand	31/03/2025	Maison	134 m²	169 000 €	1 261 €/m²
9 Rue Du Bernard	23/10/2024	Maison	62 m²	96 400 €	1 555 €/m²
6 Rue Du Forvier	08/11/2023	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
4 Rue Du Reservoir	23/06/2023	Maison	38 m²	15 000 €	395 €/m²
2 Rue Du Forvier	11/04/2023	Maison	51 m²	82 000 €	1 608 €/m²
7 Rue Du Verger	22/11/2022	Maison	132 m²	135 000 €	1 023 €/m²
3 Pl De La Fontaine	30/08/2022	Maison	70 m²	96 000 €	1 371 €/m²
5016 Les Hopitaux	29/07/2022	Maison	35 m²	59 000 €	1 686 €/m²
5 Rue Du Verger	18/07/2022	Maison	133 m²	80 000 €	602 €/m²
7 Rue Du Pre Mollard	10/06/2022	Maison	56 m²	248 000 €	4 429 €/m²
5053 Le Genand	30/04/2022	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²
3 Rue Du Genand	30/04/2022	Maison	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
6 Rue Du Forvier	12/10/2021	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
11 Rue Du Genand	13/09/2021	Maison	85 m²	20 000 €	235 €/m²
5050 Le Genand	27/08/2021	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
5049 Le Genand	27/08/2021	Maison	134 m²	120 000 €	896 €/m²
1 Rue Du Genand	13/08/2021	Maison	43 m²	30 000 €	698 €/m²
5108 Sur Le Carait	30/03/2021	Maison	27 m²	25 000 €	926 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Fays	5 ventes	-	-	1 536 m²
Pisse Vieille	3 ventes	-	-	920 m²
Le Genand	2 ventes	2 139 €/m²	-	182 m²
Rue Du Verger	2 ventes	1 204 €/m²	-	240 m²
Le Bernard	1 vente	-	-	84 m²
Molard Corlier	1 vente	-	-	950 m²
Molard Mionay	1 vente	-	-	1 020 m²