Que signifient les données DVF pour Jujurieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jujurieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jujurieux compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jujurieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jujurieux, le prix moyen est de 2 198 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jujurieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Jujurieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Jujurieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jujurieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jujurieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jujurieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jujurieux au prix de 2 198 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jujurieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jujurieux entre 2024 et 2025 est de +28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jujurieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jujurieux, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 210 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 791 €/m².

Prix immobilier Jujurieux

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01199 2 260 habitants 145 hab./km²

↑ +28.70%

2 198 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jujurieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jujurieux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jujurieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jujurieux.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,0%

Maisons

9 ventes · 90,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 10,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jujurieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +28.40%

2 210 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 024 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +16.00%

1 791 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 791 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
145 Rue Du Four Banal	07/05/2025	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
76 Rue De La Grande Fontaine	18/04/2025	Maison	80 m²	184 000 €	2 300 €/m²
114 Imp De La Foret	25/03/2025	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
7 Rue De La Tereche	13/03/2025	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
199 Hameau De Cossieux	10/03/2025	Maison	86 m²	241 500 €	2 808 €/m²
199 Hameau De Cossieux	10/03/2025	Maison	86 m²	241 500 €	2 808 €/m²
307 Rue Du Moulin	21/02/2025	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
307 Rue Du Moulin	21/02/2025	Maison	122 m²	225 000 €	1 844 €/m²
113 Rte De Breignes	20/02/2025	Maison	67 m²	170 660 €	2 547 €/m²
10 Rue De Rossillon	19/02/2025	Appartement	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
14 Imp St Vincent	05/02/2025	Maison	44 m²	74 000 €	1 682 €/m²
111 Pl De L Hotel De Ville	31/01/2025	Maison	98 m²	227 000 €	2 316 €/m²
111 Pl De L Hotel De Ville	31/01/2025	Local commercial	79 m²	227 000 €	2 873 €/m²
122 Che Du Plan	08/01/2025	Maison	103 m²	355 000 €	3 447 €/m²
66 Rue Du Verger	30/12/2024	Maison	103 m²	133 900 €	1 300 €/m²
80 Pl Du Platre	23/12/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
162 Cote Levet	28/11/2024	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
395 Rue De Bir Hakeim	12/11/2024	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
1055 Rte De Corlier Du Maquis 43 44	23/10/2024	Maison	56 m²	70 000 €	1 250 €/m²
14 Rue Du Verger	30/08/2024	Maison	107 m²	139 100 €	1 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jujurieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chateau	1 vente	-	-	303 m²
Pre De Roche	1 vente	-	-	956 m²
Rte De Breignes	1 vente	2 547 €/m²	-	423 m²
Rue De La Grande Fontaine	1 vente	2 300 €/m²	-	242 m²
Rue De La Tereche	1 vente	500 €/m²	-	66 m²
Sous La Fauge	1 vente	-	-	540 m²
Sous Les Molards	1 vente	-	-	600 m²
Sous Les Rochers	1 vente	-	-	1 826 m²
Sous Vesson	1 vente	-	-	1 210 m²
Sur Les Chatagners	1 vente	-	-	499 m²
Terres D Harburet	1 vente	-	-	177 m²
Terres De La Boite	1 vente	-	-	611 m²
Vesson	1 vente	-	-	730 m²

Prix de l'immobilier autour de Jujurieux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jujurieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km