Que signifient les données DVF pour Jayat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jayat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jayat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jayat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jayat, le prix moyen est de 1 684 €/m² et le prix médian de 1 684 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jayat n'apparaissent pas ?

Une rue de Jayat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Jayat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jayat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jayat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jayat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jayat au prix de 1 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jayat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jayat entre 2024 et 2025 est de -14.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jayat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jayat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 684 €/m².

Prix immobilier Jayat

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01196 1 276 habitants

↓ -14.00%

1 684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 684 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jayat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jayat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.40%

1 684 €/m²

Prix médian/m²

1 684 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5755 Mare De Loize	12/05/2025	Maison	100 m²	198 000 €	1 980 €/m²
63 Rte De Bourg	09/05/2025	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
63 Rte De Bourg	09/05/2025	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
175 Che De Croix De Bois	25/04/2025	Maison	80 m²	420 000 €	5 250 €/m²
175 Che De Croix De Bois	25/04/2025	Maison	87 m²	420 000 €	4 828 €/m²
175 Che De Croix De Bois	25/04/2025	Maison	80 m²	420 000 €	5 250 €/m²
175 Che De Croix De Bois	25/04/2025	Maison	87 m²	420 000 €	4 828 €/m²
6 Lot La Levee	28/01/2025	Maison	130 m²	219 000 €	1 685 €/m²
5329 Loese	28/01/2025	Local commercial	-	219 000 €	-
130 Che Du Moulin Neuf	23/12/2024	Maison	94 m²	217 000 €	2 309 €/m²
1450 Rte De Chalon	18/12/2024	Maison	70 m²	83 500 €	1 193 €/m²
5158 Les Vernes	02/12/2024	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
11 Lot La Levee	29/11/2024	Maison	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
5329 Loese	29/11/2024	Local commercial	-	199 000 €	-
124 Imp Des Chaudys	21/10/2024	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
365 Rte De Toulon	21/10/2024	Local commercial	78 m²	1 000 €	13 €/m²
392 Rte De Bourg	09/09/2024	Appartement	73 m²	138 000 €	1 890 €/m²
176 Che De Croix De Bois	30/08/2024	Maison	95 m²	206 500 €	2 174 €/m²
2325 Rte De Bourg	29/08/2024	Local commercial	481 m²	1 350 000 €	2 807 €/m²
100 Le Bourg	28/08/2024	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Croix De Bois	6 ventes	5 038 €/m²	-	1 337 m²
Champ Rion	4 ventes	-	-	8 582 m²
Le Courgeot	4 ventes	-	-	2 812 m²
La Prairie	3 ventes	-	-	6 950 m²
Bois De La Dame	2 ventes	-	-	703 m²
Le Derontay	2 ventes	-	-	5 612 m²
Les Ules	2 ventes	-	-	10 240 m²
Loese	2 ventes	-	-	2 084 m²
Mare De Loize	2 ventes	1 980 €/m²	-	561 m²
Rte De Bourg	2 ventes	1 388 €/m²	-	1 311 m²
Barbignat	1 vente	-	-	2 590 m²
En Beroux	1 vente	-	-	3 160 m²
Lot La Levee	1 vente	1 684 €/m²	-	1 254 m²
Toulon	1 vente	-	-	680 m²