Que signifient les données DVF pour Jasseron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jasseron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jasseron compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jasseron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jasseron, le prix moyen est de 2 042 €/m² et le prix médian de 1 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jasseron n'apparaissent pas ?

Une rue de Jasseron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Jasseron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jasseron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jasseron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jasseron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jasseron au prix de 2 042 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jasseron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jasseron entre 2024 et 2025 est de -10.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jasseron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jasseron, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 461 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 567 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 792 €/m².

Prix immobilier Jasseron

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01195 1 917 habitants 101 hab./km²

↓ -10.10%

2 042 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jasseron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 956 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jasseron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jasseron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jasseron.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

62,5%

25,0%

12,5%

Maisons

5 ventes · 62,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 12,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jasseron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

2 461 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 956 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

1 567 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 567 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

792 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

792 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Rue Charles Robin	21/05/2025	Maison	150 m²	255 000 €	1 700 €/m²
423 Rte Du Col De France	20/05/2025	Maison	116 m²	265 000 €	2 284 €/m²
85 Rue Fratel	29/04/2025	Maison	99 m²	538 640 €	5 441 €/m²
85 Rue Fratel	29/04/2025	Maison	223 m²	538 640 €	2 415 €/m²
183 All Chapon Chaniat	28/04/2025	Maison	125 m²	510 000 €	4 080 €/m²
183 All Chapon Chaniat	28/04/2025	Maison	125 m²	510 000 €	4 080 €/m²
183 All Chapon Chaniat	28/04/2025	Maison	125 m²	510 000 €	4 080 €/m²
364 Rue Charles Robin	17/04/2025	Appartement	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
231 Rue Charles Robin	16/04/2025	Appartement	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
494 Che Du Moulin	31/03/2025	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
494 Che Du Moulin	31/03/2025	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
494 Che Du Moulin	31/03/2025	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
5460 La Peuploniere	31/03/2025	Local commercial	120 m²	95 000 €	792 €/m²
45 Che De La Rippe	09/01/2025	Maison	138 m²	265 000 €	1 920 €/m²
45 Che De La Rippe	09/01/2025	Maison	138 m²	265 000 €	1 920 €/m²
181 Rue Des Combes Favre	30/12/2024	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
412 Rte Du Col De France	23/12/2024	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
412 Rue Thomas Riboud	26/11/2024	Maison	111 m²	245 000 €	2 207 €/m²
122 Imp Des Alinieres	22/11/2024	Maison	82 m²	262 000 €	3 195 €/m²
5126 Rue Charles Robin	07/11/2024	Maison	70 m²	116 000 €	1 657 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jasseron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Chapon Chaniat	9 ventes	4 080 €/m²	-	1 175 m²
Rue Charles Robin	7 ventes	1 700 €/m²	1 567 €/m²	323 m²
Les Curtelles	6 ventes	-	-	921 m²
La Peuploniere	5 ventes	-	-	1 112 m²
Che De La Rippe	4 ventes	1 920 €/m²	-	782 m²
Che Du Moulin	3 ventes	1 851 €/m²	-	1 133 m²
Rue Fratel	3 ventes	3 928 €/m²	-	767 m²
En Rize	2 ventes	-	-	339 m²
Le Petit Verger	2 ventes	-	-	362 m²
Le Village	2 ventes	-	-	38 m²
Les Alinieres	2 ventes	-	-	145 m²
Maisons Rouges	2 ventes	-	-	352 m²
Sous Le Chateau	2 ventes	-	-	4 775 m²
A Teyssonge	1 vente	-	-	2 970 m²
Rte Du Col De France	1 vente	2 284 €/m²	-	497 m²
Sous Saint Maurice	1 vente	-	-	8 243 m²

Prix de l'immobilier autour de Jasseron

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jasseron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km