Que signifient les données DVF pour Izernore ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Izernore, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Izernore compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Izernore

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Izernore, le prix moyen est de 1 991 €/m² et le prix médian de 2 330 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Izernore n'apparaissent pas ?

Une rue de Izernore n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Izernore ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Izernore

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Izernore couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Izernore

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Izernore au prix de 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Izernore

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Izernore entre 2024 et 2025 est de -3.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Izernore

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Izernore, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 991 €/m².

Prix immobilier Izernore

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01192 2 262 habitants

↓ -3.80%

1 991 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 330 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Izernore

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Izernore
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.80%

1 991 €/m²

Prix médian/m²

2 330 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Rue Des Bleuets	13/06/2025	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
263 Imp Sous La Ville	18/04/2025	Maison	134 m²	104 167 €	777 €/m²
263 Imp Sous La Ville	18/04/2025	Maison	134 m²	104 167 €	777 €/m²
2 Quartier Des Amphores	25/03/2025	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
825 Zone Industr La Plaine	07/03/2025	Local commercial	260 m²	305 000 €	1 173 €/m²
825 Zone Industr La Plaine	07/03/2025	Maison	150 m²	305 000 €	2 033 €/m²
189 Rue Des Frenes	07/02/2025	Maison	71 m²	189 700 €	2 672 €/m²
158 Rue Du Temple	06/02/2025	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
221 Imp Des Clematites	22/01/2025	Maison	90 m²	244 000 €	2 711 €/m²
5154 Beauregard	13/12/2024	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
5 Imp De L'Aubepine	29/11/2024	Maison	102 m²	54 000 €	529 €/m²
139 Rue Des Frenes	29/10/2024	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
344 Imp Des Clematites	10/10/2024	Maison	90 m²	244 000 €	2 711 €/m²
7 Rue Des Paquerettes	23/08/2024	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
105 Rue De La Courbe	16/07/2024	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
207 Rte De Bussy	21/06/2024	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
44 Imp Des Iris	18/06/2024	Maison	91 m²	242 000 €	2 659 €/m²
174 Rue De La Mode	03/06/2024	Local commercial	112 m²	47 000 €	420 €/m²
2 Rue Du Stade	21/05/2024	Maison	90 m²	92 000 €	1 022 €/m²
382 Che Des Trablettes	06/03/2024	Maison	90 m²	276 000 €	3 067 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Sous La Ville	8 ventes	777 €/m²	-	4 679 m²
Bel Air	3 ventes	-	-	101 m²
Sur Moix	3 ventes	-	-	824 m²
Au Carre	2 ventes	-	-	436 m²
Quartier Des Amphores	2 ventes	2 553 €/m²	-	1 001 m²
Rue Des Frenes	2 ventes	2 671 €/m²	-	265 m²
Zone Industr La Plaine	2 ventes	2 033 €/m²	-	1 770 m²
Au Saugeay	1 vente	-	-	5 094 m²
Champ De La Cote	1 vente	-	-	3 745 m²
En Lachez	1 vente	-	-	2 293 m²
Imp Des Clematites	1 vente	2 711 €/m²	-	195 m²
Le Pelocier	1 vente	-	-	14 m²
Pre Des Chenes	1 vente	-	-	1 255 m²
Rue Des Bleuets	1 vente	2 330 €/m²	-	600 m²
Rue Du Temple	1 vente	500 €/m²	-	41 m²
Village Nord	1 vente	-	-	247 m²