Que signifient les données DVF pour Innimond ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Innimond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Innimond compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Innimond

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Innimond, le prix moyen est de 1 368 €/m² et le prix médian de 1 208 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Innimond n'apparaissent pas ?

Une rue de Innimond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Innimond a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Innimond

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Innimond couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Innimond

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Innimond au prix de 1 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Innimond

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Innimond entre 2023 et 2024 est de +17.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Innimond

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Innimond, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 368 €/m².

Prix immobilier Innimond

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01190 92 habitants

↑ +17.60%

1 368 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 208 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Innimond

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Innimond
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.60%

1 368 €/m²

Prix médian/m²

1 208 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Vie Etroite	22/10/2024	Maison	144 m²	285 930 €	1 986 €/m²
245 Rte Du Belvedere	26/07/2024	Maison	330 m²	300 000 €	909 €/m²
5069 Rte D'Ordonnaz	21/06/2024	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
5058 Pre Bouvet	11/07/2023	Maison	113 m²	170 030 €	1 505 €/m²
5089 Pre Gellet	22/03/2023	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
5089 Pre Gellet	22/03/2023	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
5034 Le Village	01/03/2023	Maison	120 m²	151 000 €	1 258 €/m²
50 Rue Centrale	19/05/2022	Maison	120 m²	10 000 €	83 €/m²
5062 Le Village	25/01/2022	Maison	107 m²	97 500 €	911 €/m²
5014 Le Village	16/09/2021	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
5047 Le Village	02/06/2021	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
5001 Sous Roche	08/10/2020	Maison	154 m²	230 000 €	1 494 €/m²