Prix immobilier Groslée-Saint-Benoit
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Groslée-Saint-Benoit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Groslée-Saint-Benoit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Groslée-Saint-Benoit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Groslée-Saint-Benoit.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Groslée-Saint-Benoit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.00%2 080 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 080 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue Des Tuileries | 27/05/2025 | Maison | 87 m² | 292 500 € | 3 362 €/m² |
| 101 Rue Des Tuileries | 27/05/2025 | Maison | 87 m² | 292 500 € | 3 362 €/m² |
| 5101 Le Champ | 07/05/2025 | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 €/m² |
| 204 Che De Sous Roche | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 51 Pas De La Croix | 10/04/2025 | Maison | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 481 Rue De La Burlanchere | 10/04/2025 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 125 Che De Sous Roche | 14/10/2024 | Maison | 144 m² | 255 000 € | 1 771 €/m² |
| 408 Rue Grande Rue Du Port | 03/10/2024 | Maison | 109 m² | 65 000 € | 596 €/m² |
| 448 Rue Du Champ | 01/10/2024 | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 324 Rue Du Champ | 18/09/2024 | Maison | 89 m² | 137 500 € | 1 545 €/m² |
| 324 Rue Du Champ | 18/09/2024 | Maison | 89 m² | 137 500 € | 1 545 €/m² |
| 624 Rue De Villeneuve | 01/08/2024 | Maison | 209 m² | 315 000 € | 1 507 €/m² |
| 574 Rue De Villeneuve | 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 612 Che Des Guigard | 30/07/2024 | Maison | 139 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² |
| 660 Rue De La Cascade | 17/06/2024 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 288 Rue Du Chateau | 10/06/2024 | Maison | 55 m² | 168 000 € | 3 055 €/m² |
| 288 Rue Du Chateau | 10/06/2024 | Maison | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 475 Rue Des Tuileries | 16/05/2024 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 70 Rue Du Moulin | 14/05/2024 | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 1226 Rte De Neyrieu | 06/05/2024 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Groslée-Saint-Benoit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ | 8 ventes | 2 008 €/m² | - | 976 m² |
| Glandieu | 4 ventes | - | - | 745 m² |
| Les Bouchardieres | 4 ventes | - | - | 3 154 m² |
| Rue Des Tuileries | 4 ventes | 3 362 €/m² | - | 762 m² |
| Au Puits | 3 ventes | - | - | 4 357 m² |
| Che De Sous Roche | 3 ventes | 1 764 €/m² | - | 597 m² |
| Meunier | 3 ventes | - | - | 285 m² |
| Trabaniere | 3 ventes | - | - | 3 709 m² |
| Vergnieu | 3 ventes | - | - | 5 208 m² |
| Les Brotteaux | 2 ventes | - | - | 1 500 m² |
| Rosai | 2 ventes | - | - | 10 566 m² |
| Rue De La Burlanchere | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 347 m² |
| Bois Camu | 1 vente | - | - | 2 590 m² |
| Bois Girondin | 1 vente | - | - | 8 807 m² |
| Chapuis | 1 vente | - | - | 2 325 m² |
| Charmieu | 1 vente | - | - | 942 m² |
| Cote De Rosai | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Grande Foret | 1 vente | - | - | 18 090 m² |
| La Bourlanchere Hameau | 1 vente | - | - | 188 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 2 847 m² |
| Pas De La Croix | 1 vente | 1 325 €/m² | - | 1 171 m² |
| Pre Bancet | 1 vente | - | - | 8 080 m² |
| Pre De La Foret | 1 vente | - | - | 3 570 m² |
| Pre Pitte | 1 vente | - | - | 2 160 m² |
| Rue De La Scierie | 1 vente | - | - | 118 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Groslée-Saint-Benoit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Groslée-Saint-Benoit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Conzieu
2 746 €/m²
Données 2025
Arboys en Bugey
1 230 €/m²
Données 2025
Colomieu
1 276 €/m²
Données 2024
Prémeyzel
2 046 €/m²
Données 2024
Ambléon
2 013 €/m²
Données 2025
Lhuis
2 648 €/m²
Données 2025
Izieu
2 773 €/m²
Données 2024
Brégnier-Cordon
706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Groslée-Saint-Benoit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Groslée-Saint-Benoit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Groslée-Saint-Benoit compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Groslée-Saint-Benoit
2 080 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Groslée-Saint-Benoit
2 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Groslée-Saint-Benoit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Groslée-Saint-Benoit
25 rues de Groslée-Saint-Benoit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Groslée-Saint-Benoit
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Groslée-Saint-Benoit :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Groslée-Saint-Benoit
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Groslée-Saint-Benoit :
🏠 Maisons
5 ventes
2 080 €/m²
Prix moyen/m²