Que signifient les données DVF pour Géovreisset ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Géovreisset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Géovreisset compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Géovreisset

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Géovreisset, le prix moyen est de 2 066 €/m² et le prix médian de 2 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Géovreisset n'apparaissent pas ?

Une rue de Géovreisset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Géovreisset ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Géovreisset

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Géovreisset couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Géovreisset

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Géovreisset au prix de 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Géovreisset

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Géovreisset entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Géovreisset

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Géovreisset, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 352 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 135 €/m².

Prix immobilier Géovreisset

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01171 843 habitants

↓ -14.80%

2 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Géovreisset

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Géovreisset
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.90%

2 352 €/m²

Prix médian/m²

2 352 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 135 €/m²

Prix médian/m²

1 135 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Imp Du Crochet	22/05/2025	Appartement	96 m²	109 000 €	1 135 €/m²
15 Imp Du Verger	15/05/2025	Maison	116 m²	265 000 €	2 284 €/m²
1 Imp Des Moulinets	13/01/2025	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
24 Imp Des Coteaux	22/08/2024	Maison	97 m²	235 000 €	2 423 €/m²
2 Rue Champ Des Pres	16/04/2024	Appartement	42 m²	225 000 €	5 357 €/m²
2 Rue Champ Des Pres	16/04/2024	Maison	165 m²	225 000 €	1 364 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Appartement	79 m²	850 000 €	10 759 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Appartement	64 m²	850 000 €	13 281 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Maison	50 m²	850 000 €	17 000 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Appartement	79 m²	850 000 €	10 759 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Appartement	64 m²	850 000 €	13 281 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Maison	50 m²	850 000 €	17 000 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Appartement	103 m²	850 000 €	8 252 €/m²
1115 Rte D'Oyonnax	31/01/2024	Appartement	103 m²	850 000 €	8 252 €/m²
1 Imp De La Source	14/11/2023	Maison	105 m²	195 000 €	1 857 €/m²
5 Rue Des Cyclamens	11/10/2023	Maison	73 m²	148 000 €	2 027 €/m²
62 Rue Des Cyclamens	18/04/2023	Maison	86 m²	144 500 €	1 680 €/m²
5029 Au Chateau	12/04/2023	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
5028 Au Chateau	12/04/2023	Maison	406 m²	170 000 €	419 €/m²
60 Rue Des Cyclamens	06/03/2023	Maison	86 m²	150 500 €	1 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Crochet	4 ventes	-	1 135 €/m²	-
Imp Du Verger	2 ventes	2 284 €/m²	-	689 m²
Imp Des Moulinets	1 vente	2 421 €/m²	-	208 m²
Rue Champ Des Pres	1 vente	-	-	949 m²