Que signifient les données DVF pour Foissiat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Foissiat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Foissiat compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Foissiat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Foissiat, le prix moyen est de 1 812 €/m² et le prix médian de 1 849 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Foissiat n'apparaissent pas ?

Une rue de Foissiat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Foissiat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Foissiat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Foissiat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Foissiat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Foissiat au prix de 1 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Foissiat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Foissiat entre 2024 et 2025 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Foissiat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Foissiat, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 921 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 619 €/m².

Prix immobilier Foissiat

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01163 2 024 habitants

↓ -6.90%

1 812 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 849 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Foissiat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Foissiat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

1 921 €/m²

Prix médian/m²

1 860 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.70%

619 €/m²

Prix médian/m²

619 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
232 Rte De Montrevel	22/05/2025	Maison	122 m²	125 000 €	1 025 €/m²
232 Rte De Montrevel	22/05/2025	Maison	122 m²	125 000 €	1 025 €/m²
1397 Rte De Chamandre	22/05/2025	Maison	130 m²	148 000 €	1 138 €/m²
433 Imp De La Charmette	12/05/2025	Maison	250 m²	380 000 €	1 520 €/m²
42 Imp De Malempan	01/04/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
42 Imp De Malempan	01/04/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
70 Lot Des Chenes	21/03/2025	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
2333 Rte De Lescheroux	18/03/2025	Appartement	97 m²	60 000 €	619 €/m²
335 Rte De L'Etang Neuf	06/03/2025	Maison	110 m²	233 500 €	2 123 €/m²
17 Che De La Caravote	06/02/2025	Maison	115 m²	278 000 €	2 417 €/m²
17 Che De La Caravote	06/02/2025	Maison	115 m²	278 000 €	2 417 €/m²
349 Rte De Lescheroux	29/01/2025	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
180 Lot Curtil Volant	27/01/2025	Maison	130 m²	207 000 €	1 592 €/m²
10 Che Des Condamines	13/01/2025	Maison	105 m²	245 000 €	2 333 €/m²
10 Che Des Condamines	13/01/2025	Maison	105 m²	245 000 €	2 333 €/m²
410 Rte De Droiselle	10/01/2025	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
1360 Rte De Chamandre	10/01/2025	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
5020 Le Bourg	23/12/2024	Maison	57 m²	91 000 €	1 596 €/m²
118 Rte D'Etrez	18/12/2024	Maison	105 m²	198 000 €	1 886 €/m²
118 Rte D'Etrez	18/12/2024	Maison	105 m²	198 000 €	1 886 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Malempan	1 vente	-	-	100 m²
Margelin	1 vente	-	-	4 547 m²
Mazuir	1 vente	-	-	7 100 m²
Rte De Droiselle	1 vente	1 029 €/m²	-	4 642 m²
Rte De L'Etang Neuf	1 vente	2 122 €/m²	-	1 806 m²