Que signifient les données DVF pour Cleyzieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cleyzieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cleyzieu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cleyzieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cleyzieu, le prix moyen est de 861 €/m² et le prix médian de 861 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cleyzieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Cleyzieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cleyzieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cleyzieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cleyzieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cleyzieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cleyzieu au prix de 861 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cleyzieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cleyzieu entre 2024 et 2025 est de -34.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cleyzieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cleyzieu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 861 €/m².

Prix immobilier Cleyzieu

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01107 144 habitants

↓ -34.40%

861 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

861 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cleyzieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cleyzieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.40%

861 €/m²

Prix médian/m²

861 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Souclin	04/06/2025	Maison	108 m²	93 000 €	861 €/m²
46 Mte Du Village	29/11/2024	Maison	112 m²	147 000 €	1 312 €/m²
39 Rue De L'Eglise	27/06/2023	Maison	177 m²	215 000 €	1 215 €/m²
31 Rle De La Corderie	15/06/2023	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
130 Rue De L'Eglise	19/07/2022	Maison	80 m²	174 000 €	2 175 €/m²
508 Mte Du Village	07/03/2022	Maison	75 m²	146 000 €	1 947 €/m²
68 Mte Du Village	10/12/2021	Maison	60 m²	64 000 €	1 067 €/m²
54 Rue Du Lavoir De Flon	27/09/2021	Maison	118 m²	245 000 €	2 076 €/m²
31 Rle De La Corderie	21/07/2020	Maison	60 m²	58 790 €	980 €/m²