Que signifient les données DVF pour Cize ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cize compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cize

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cize, le prix moyen est de 1 165 €/m² et le prix médian de 1 165 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cize n'apparaissent pas ?

Une rue de Cize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cize ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cize

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cize couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cize

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cize au prix de 1 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cize

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cize entre 2024 et 2025 est de -35.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cize

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cize, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 165 €/m².

Prix immobilier Cize

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01106 175 habitants

↓ -35.40%

1 165 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 165 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cize

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cize
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.40%

1 165 €/m²

Prix médian/m²

1 165 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Principale	21/03/2025	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
29 Rue Principale	19/03/2025	Maison	124 m²	25 000 €	202 €/m²
6 Che Chemin Sous Le Mollard	07/12/2024	Maison	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
5107 En Chazelland	26/07/2024	Local commercial	-	475 000 €	-
11 Rue Principale	26/02/2024	Maison	58 m²	137 000 €	2 362 €/m²
9 Rte De Grand Corent	26/01/2024	Maison	95 m²	161 000 €	1 695 €/m²
4 Imp La Latie	17/11/2023	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
10 Rue Principale	13/07/2023	Maison	91 m²	252 000 €	2 769 €/m²
13 Rue Principale	11/02/2022	Maison	111 m²	85 000 €	766 €/m²
37 Rue Principale	31/05/2021	Maison	65 m²	75 625 €	1 163 €/m²
16 Rte Du Viaduc	17/05/2021	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
16 Rte Du Viaduc	17/05/2021	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
16 Rte Du Viaduc	17/05/2021	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
5 Rte Des Champagnes	20/04/2021	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
5 Rte Des Champagnes	20/04/2021	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
2 Rte De L Usine	26/02/2021	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
2 Rte De L Usine	26/02/2021	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
4 Rte Du Viaduc	10/11/2020	Maison	151 m²	209 000 €	1 384 €/m²
5 Rue Principale	08/10/2020	Maison	160 m²	205 000 €	1 281 €/m²
4 Imp La Latie	01/09/2020	Maison	90 m²	92 500 €	1 028 €/m²