Que signifient les données DVF pour Chaveyriat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaveyriat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaveyriat compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaveyriat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaveyriat, le prix moyen est de 1 747 €/m² et le prix médian de 1 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaveyriat n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaveyriat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chaveyriat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaveyriat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaveyriat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaveyriat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaveyriat au prix de 1 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaveyriat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaveyriat entre 2024 et 2025 est de -26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaveyriat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaveyriat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 862 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 187 €/m².

Prix immobilier Chaveyriat

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01096 1 057 habitants

↓ -26.60%

1 747 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaveyriat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaveyriat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.80%

1 862 €/m²

Prix médian/m²

1 375 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 187 €/m²

Prix médian/m²

2 187 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rte De La Boulangerie	15/05/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
359 Rte De La Boulangerie	04/04/2025	Maison	187 m²	249 000 €	1 332 €/m²
997 Rte De Mezeriat	16/01/2025	Maison	90 m²	259 000 €	2 878 €/m²
444 Rte De Condeissiat	02/01/2025	Appartement	103 m²	225 300 €	2 187 €/m²
4 Lot Le Clos Des Charmilles	23/12/2024	Maison	127 m²	352 000 €	2 772 €/m²
4 Lot Le Clos Des Charmilles	23/12/2024	Maison	127 m²	352 000 €	2 772 €/m²
512 Rte De Condeissiat	06/12/2024	Maison	105 m²	50 000 €	476 €/m²
397 Rte De Mezeriat	22/11/2024	Maison	94 m²	225 000 €	2 394 €/m²
5 Lot Le Clos Saint Vincent	04/06/2024	Maison	105 m²	263 760 €	2 512 €/m²
340 Rte Du Sec	15/03/2024	Maison	70 m²	189 000 €	2 700 €/m²
340 Rte Du Sec	15/03/2024	Maison	70 m²	189 000 €	2 700 €/m²
1040 Rte De Charlet	07/03/2024	Maison	104 m²	342 000 €	3 288 €/m²
1040 Rte De Charlet	07/03/2024	Maison	104 m²	342 000 €	3 288 €/m²
259 Rte De Vonnas	22/12/2023	Maison	66 m²	259 972 €	3 939 €/m²
58 Rte De La Chanay	31/08/2023	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
444 Rte De Condeissiat	12/06/2023	Appartement	103 m²	181 000 €	1 757 €/m²
2351 Rte De Condeissiat	26/05/2023	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
503 Rte De Vonnas	19/04/2023	Maison	95 m²	239 000 €	2 516 €/m²
503 Rte De Vonnas	19/04/2023	Maison	95 m²	239 000 €	2 516 €/m²
118 Rte De La Boulangerie	31/03/2023	Maison	93 m²	270 840 €	2 912 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Boulangerie	6 ventes	1 353 €/m²	-	1 057 m²
La Croix Charpennaz	2 ventes	-	-	724 m²
Le Village	2 ventes	-	-	400 m²
Rte De Condeissiat	2 ventes	-	2 187 €/m²	313 m²
Les Preux	1 vente	-	-	65 m²
Rte De Mezeriat	1 vente	2 877 €/m²	-	1 650 m²