Que signifient les données DVF pour Châtillon-sur-Chalaronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-sur-Chalaronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtillon-sur-Chalaronne compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châtillon-sur-Chalaronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen est de 2 708 €/m² et le prix médian de 2 606 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtillon-sur-Chalaronne n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtillon-sur-Chalaronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Châtillon-sur-Chalaronne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtillon-sur-Chalaronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtillon-sur-Chalaronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtillon-sur-Chalaronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtillon-sur-Chalaronne au prix de 2 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtillon-sur-Chalaronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtillon-sur-Chalaronne entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtillon-sur-Chalaronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtillon-sur-Chalaronne, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 458 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 2 846 €/m².

Prix immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01093 5 154 habitants

↓ -4.60%

2 708 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 606 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-sur-Chalaronne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châtillon-sur-Chalaronne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.60%

2 458 €/m²

Prix médian/m²

2 353 €/m²

Appartements (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

2 846 €/m²

Prix médian/m²

2 650 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rte Du Grobon	20/05/2025	Maison	149 m²	319 000 €	2 141 €/m²
6 Lot Domaine Berthaud	07/05/2025	Maison	117 m²	300 000 €	2 564 €/m²
39 Rue Victor Hugo	25/04/2025	Appartement	109 m²	580 000 €	5 321 €/m²
5046 Roux	16/04/2025	Maison	88 m²	190 600 €	2 166 €/m²
93 Rue Gambetta	15/04/2025	Appartement	90 m²	249 000 €	2 767 €/m²
156 Rue Gambetta	11/04/2025	Appartement	37 m²	127 000 €	3 432 €/m²
106 Av Clement Desormes	09/04/2025	Appartement	48 m²	240 000 €	5 000 €/m²
106 Av Clement Desormes	09/04/2025	Appartement	58 m²	240 000 €	4 138 €/m²
5891 Vigne Maillet	28/03/2025	Maison	148 m²	455 000 €	3 074 €/m²
5891 Vigne Maillet	28/03/2025	Maison	148 m²	455 000 €	3 074 €/m²
9 Lot Le Petit Chemin	26/03/2025	Maison	104 m²	387 000 €	3 721 €/m²
5281 La Grande Beyviere	21/03/2025	Maison	148 m²	550 000 €	3 716 €/m²
306 Av Francois Mitterrand	17/03/2025	Appartement	93 m²	550 000 €	5 914 €/m²
306 Av Francois Mitterrand	17/03/2025	Local commercial	161 m²	550 000 €	3 416 €/m²
693 Lot Bel Horizon	10/03/2025	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
6250 Maillet	07/03/2025	Maison	104 m²	302 000 €	2 904 €/m²
5827 Res Les Dombes	03/03/2025	Appartement	66 m²	148 000 €	2 242 €/m²
75 Pl Du Champ De Foire	27/02/2025	Appartement	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
6305 Grobon	10/02/2025	Maison	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²
81 Rue Pierre Jeme	05/02/2025	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Roux	1 vente	2 165 €/m²	-	1 162 m²
Rue Pierre Jeme	1 vente	1 689 €/m²	-	348 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	-	5 321 €/m²	-
Rue Voltaire	1 vente	2 884 €/m²	-	693 m²