Que signifient les données DVF pour Châtillon-sur-Chalaronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-sur-Chalaronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtillon-sur-Chalaronne compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châtillon-sur-Chalaronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen est de 2 708 €/m² et le prix médian de 2 606 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtillon-sur-Chalaronne n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtillon-sur-Chalaronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Châtillon-sur-Chalaronne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtillon-sur-Chalaronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtillon-sur-Chalaronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtillon-sur-Chalaronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtillon-sur-Chalaronne au prix de 2 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtillon-sur-Chalaronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtillon-sur-Chalaronne entre 2024 et 2025 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtillon-sur-Chalaronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtillon-sur-Chalaronne, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 458 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 2 846 €/m².

Prix immobilier Châtillon-sur-Chalaronne

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01093 5 250 habitants 290 hab./km²

↓ -4.60%

2 708 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtillon-sur-Chalaronne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 606 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-sur-Chalaronne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtillon-sur-Chalaronne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtillon-sur-Chalaronne.

Répartition des ventes par type de bien

24 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

54,2%

45,8%

Maisons

13 ventes · 54,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 45,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtillon-sur-Chalaronne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.60%

2 458 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 353 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

2 846 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 650 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rte Du Grobon	20/05/2025	Maison	149 m²	319 000 €	2 141 €/m²
6 Lot Domaine Berthaud	07/05/2025	Maison	117 m²	300 000 €	2 564 €/m²
39 Rue Victor Hugo	25/04/2025	Appartement	109 m²	580 000 €	5 321 €/m²
5046 Roux	16/04/2025	Maison	88 m²	190 600 €	2 166 €/m²
93 Rue Gambetta	15/04/2025	Appartement	90 m²	249 000 €	2 767 €/m²
156 Rue Gambetta	11/04/2025	Appartement	37 m²	127 000 €	3 432 €/m²
106 Av Clement Desormes	09/04/2025	Appartement	48 m²	240 000 €	5 000 €/m²
106 Av Clement Desormes	09/04/2025	Appartement	58 m²	240 000 €	4 138 €/m²
5891 Vigne Maillet	28/03/2025	Maison	148 m²	455 000 €	3 074 €/m²
5891 Vigne Maillet	28/03/2025	Maison	148 m²	455 000 €	3 074 €/m²
9 Lot Le Petit Chemin	26/03/2025	Maison	104 m²	387 000 €	3 721 €/m²
5281 La Grande Beyviere	21/03/2025	Maison	148 m²	550 000 €	3 716 €/m²
306 Av Francois Mitterrand	17/03/2025	Appartement	93 m²	550 000 €	5 914 €/m²
306 Av Francois Mitterrand	17/03/2025	Local commercial	161 m²	550 000 €	3 416 €/m²
693 Lot Bel Horizon	10/03/2025	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
6250 Maillet	07/03/2025	Maison	104 m²	302 000 €	2 904 €/m²
5827 Res Les Dombes	03/03/2025	Appartement	66 m²	148 000 €	2 242 €/m²
75 Pl Du Champ De Foire	27/02/2025	Appartement	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
6305 Grobon	10/02/2025	Maison	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²
81 Rue Pierre Jeme	05/02/2025	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtillon-sur-Chalaronne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Beyviere	9 ventes	3 716 €/m²	-	1 567 m²
Rue Des Lauriers	7 ventes	-	2 970 €/m²	-
Rue Gambetta	7 ventes	-	2 079 €/m²	-
Grobon	6 ventes	2 500 €/m²	-	310 m²
Av Clement Desormes	5 ventes	-	4 181 €/m²	-
Chanterelle	4 ventes	-	-	7 728 m²
Res Les Dombes	4 ventes	-	2 242 €/m²	-
Av Francois Mitterrand	3 ventes	-	5 913 €/m²	676 m²
Maillet	3 ventes	2 903 €/m²	-	593 m²
Rte De Romans	3 ventes	2 829 €/m²	-	298 m²
Che De Chanterelle	2 ventes	2 407 €/m²	-	450 m²
Imp Des Hortensias	2 ventes	-	-	-
Pl Du Champ De Foire	2 ventes	-	2 745 €/m²	178 m²
Rte Du Grobon	2 ventes	2 140 €/m²	-	1 606 m²
Rue Barrit	2 ventes	-	3 869 €/m²	-
Vigne Maillet	2 ventes	3 074 €/m²	-	8 028 m²
Av Raymond Sarbach	1 vente	-	-	-
Che De La Tredonniere	1 vente	-	-	658 m²
Domaine Fiageollet	1 vente	-	-	282 m²
Imp Du Parc	1 vente	-	-	-
La Tridonniere	1 vente	-	-	228 m²
Lot Bel Horizon	1 vente	1 440 €/m²	-	290 m²
Lot Domaine Berthaud	1 vente	2 564 €/m²	-	808 m²
Lot Le Petit Chemin	1 vente	3 721 €/m²	-	460 m²
Maillard	1 vente	-	-	114 m²

Prix de l'immobilier autour de Châtillon-sur-Chalaronne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châtillon-sur-Chalaronne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km