Que signifient les données DVF pour Châtillon-la-Palud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-la-Palud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtillon-la-Palud compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châtillon-la-Palud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtillon-la-Palud, le prix moyen est de 2 634 €/m² et le prix médian de 2 501 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtillon-la-Palud n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtillon-la-Palud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Châtillon-la-Palud ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtillon-la-Palud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtillon-la-Palud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtillon-la-Palud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtillon-la-Palud au prix de 2 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtillon-la-Palud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtillon-la-Palud entre 2024 et 2025 est de +1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtillon-la-Palud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtillon-la-Palud, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 700 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 836 €/m².

Prix immobilier Châtillon-la-Palud

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01092 1 675 habitants

↑ +1.50%

2 634 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 501 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-la-Palud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châtillon-la-Palud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.80%

3 700 €/m²

Prix médian/m²

3 700 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

1 836 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
660 Rte De Gevrieux	05/05/2025	Appartement	55 m²	125 000 €	2 273 €/m²
691 Rte De Gevrieux	25/04/2025	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
389 Rte De Pont D'Ain	23/04/2025	Maison	103 m²	295 000 €	2 864 €/m²
389 Rte De Pont D'Ain	23/04/2025	Maison	103 m²	295 000 €	2 864 €/m²
429 Rue Des Croix	15/04/2025	Maison	102 m²	293 060 €	2 873 €/m²
5197 Charveyron	09/04/2025	Appartement	67 m²	105 000 €	1 567 €/m²
987 Rte De Gevrieux	24/03/2025	Appartement	68 m²	295 000 €	4 338 €/m²
987 Rte De Gevrieux	24/03/2025	Appartement	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
987 Rte De Gevrieux	24/03/2025	Appartement	29 m²	295 000 €	10 172 €/m²
987 Rte De Gevrieux	24/03/2025	Appartement	54 m²	295 000 €	5 463 €/m²
715 Rte De Bublanne	24/03/2025	Appartement	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
5512 Mas Du Cheval	19/03/2025	Maison	17 m²	78 000 €	4 588 €/m²
40 Rue Du Baronnier	23/12/2024	Maison	57 m²	78 000 €	1 368 €/m²
183 Che De Servignes	20/12/2024	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
140 Che De L'Ecole	17/12/2024	Maison	54 m²	355 000 €	6 574 €/m²
140 Che De L'Ecole	17/12/2024	Maison	54 m²	355 000 €	6 574 €/m²
140 Che De L'Ecole	17/12/2024	Maison	54 m²	355 000 €	6 574 €/m²
140 Rue De La Bonne	28/10/2024	Maison	95 m²	265 000 €	2 789 €/m²
140 Rue De La Bonne	28/10/2024	Maison	95 m²	265 000 €	2 789 €/m²
113 Rue Du Baronnier	25/10/2024	Local commercial	734 m²	166 000 €	226 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Cornon	1 vente	-	-	2 417 m²
Le Meilloux	1 vente	-	-	5 720 m²
Les Grands Champs	1 vente	-	-	3 895 m²
Maligneux	1 vente	-	-	4 860 m²
Mte De Trevouges	1 vente	-	-	-
Pre Berlieu	1 vente	-	-	10 m²
Pre Merlin	1 vente	-	-	9 790 m²
Rue Des Croix	1 vente	2 873 €/m²	-	591 m²
Rue Du Baronnier	1 vente	-	-	13 m²
Sur Caveau	1 vente	-	-	500 m²