Que signifient les données DVF pour Bressolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bressolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bressolles compte 9 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bressolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bressolles, le prix moyen est de 3 037 €/m² et le prix médian de 3 382 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bressolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Bressolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bressolles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bressolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bressolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bressolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bressolles au prix de 3 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bressolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bressolles entre 2023 et 2024 est de -17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bressolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bressolles, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 3 037 €/m².

Prix immobilier Bressolles

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01062 1 003 habitants

↓ -17.50%

3 037 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 382 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bressolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bressolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.50%

3 037 €/m²

Prix médian/m²

3 382 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
91 Che De Bernin	07/08/2024	Maison	80 m²	323 500 €	4 044 €/m²
16 Che De Vigneru	24/07/2024	Maison	119 m²	441 500 €	3 710 €/m²
185 Che Des Grandes Terres	05/07/2024	Maison	89 m²	282 400 €	3 173 €/m²
29 Imp Du Clos Du Verfay	05/06/2024	Maison	145 m²	523 280 €	3 609 €/m²
680 Grande Rue	16/04/2024	Maison	163 m²	67 000 €	411 €/m²
843 Grande Rue	29/03/2024	Maison	110 m²	371 977 €	3 382 €/m²
241 Che Des Grandes Terres	28/02/2024	Maison	130 m²	425 000 €	3 269 €/m²
171 Che De Verfay	15/02/2024	Maison	96 m²	272 700 €	2 841 €/m²
218 Lot Le Clos De Verfay	18/01/2024	Maison	111 m²	368 240 €	3 317 €/m²
91 Che Du Cretin	06/11/2023	Maison	89 m²	369 000 €	4 146 €/m²
26 Imp De La Lechere	23/10/2023	Maison	60 m²	423 094 €	7 052 €/m²
102 Che De La Lechere	23/10/2023	Appartement	53 m²	423 094 €	7 983 €/m²
102 Che De La Lechere	23/10/2023	Appartement	53 m²	423 094 €	7 983 €/m²
102 Che De La Lechere	23/10/2023	Appartement	49 m²	423 094 €	8 635 €/m²
102 Che De La Lechere	23/10/2023	Appartement	49 m²	423 094 €	8 635 €/m²
102 Che De La Lechere	23/10/2023	Appartement	78 m²	423 094 €	5 424 €/m²
102 Che De La Lechere	23/10/2023	Appartement	68 m²	423 094 €	6 222 €/m²
61 Che Du Bois Jean	06/07/2023	Maison	260 m²	530 000 €	2 038 €/m²
61 Che Du Bois Jean	06/07/2023	Maison	260 m²	530 000 €	2 038 €/m²
60 Che De Labour	26/05/2023	Maison	83 m²	376 060 €	4 531 €/m²