Que signifient les données DVF pour Boz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boz compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boz, le prix moyen est de 3 164 €/m² et le prix médian de 2 581 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boz n'apparaissent pas ?

Une rue de Boz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Boz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boz au prix de 3 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boz entre 2024 et 2025 est de +34.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boz, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 164 €/m².

Prix immobilier Boz

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01057 509 habitants

↑ +34.30%

3 164 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 581 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.30%

3 164 €/m²

Prix médian/m²

2 581 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
70 Rte Des Loyons	19/05/2025	Maison	93 m²	240 000 €	2 581 €/m²
283 Rte De La Grande Charriere	04/03/2025	Maison	67 m²	371 500 €	5 545 €/m²
90 Rte Des Loyons	21/02/2025	Maison	116 m²	158 500 €	1 366 €/m²
127 Rue De La Mortelle	17/12/2024	Maison	38 m²	185 000 €	4 868 €/m²
5233 Pre Lion	29/11/2024	Local commercial	2 798 m²	715 000 €	256 €/m²
5233 Pre Lion	29/11/2024	Local commercial	2 798 m²	715 000 €	256 €/m²
5 Rue De L Ecole	01/08/2024	Maison	37 m²	50 000 €	1 351 €/m²
10 Rte De L Etang	05/06/2024	Local commercial	78 m²	108 000 €	1 385 €/m²
10 Rte De L Etang	05/06/2024	Maison	104 m²	108 000 €	1 038 €/m²
8 Rue De La Mortelle	16/04/2024	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
419 Rte De La Grande Charriere	02/04/2024	Maison	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²
419 Rte De La Grande Charriere	02/04/2024	Maison	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²
419 Rte De La Grande Charriere	02/04/2024	Maison	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²
188 Rte Des Loyons	01/02/2024	Maison	45 m²	62 000 €	1 378 €/m²
151 Rue Du Platane	28/11/2023	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
175 Rue Des Saules	31/07/2023	Maison	128 m²	290 000 €	2 266 €/m²
158 Rue Du Platane	24/04/2023	Maison	109 m²	252 000 €	2 312 €/m²
162 Rue Des Saules	19/04/2023	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
186 Rte Des Loyons	15/03/2023	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
433 Rte Des Loyons	27/01/2023	Maison	130 m²	330 000 €	2 538 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montrillon	5 ventes	-	-	90 m²
En Besson	3 ventes	-	-	5 123 m²
Carre D Amont	2 ventes	-	-	1 571 m²
Le Cernay	2 ventes	-	-	1 870 m²
Rte De La Grande Charriere	2 ventes	5 544 €/m²	-	980 m²
Rte Des Loyons	2 ventes	1 973 €/m²	-	847 m²
Baillet	1 vente	-	-	278 m²
Curtil Gonnet	1 vente	-	-	1 188 m²
En Loyon	1 vente	-	-	3 307 m²
En Massay	1 vente	-	-	3 177 m²
En Moray	1 vente	-	-	1 420 m²
L Etang	1 vente	-	-	2 810 m²
La Mortelle	1 vente	-	-	7 m²