Que signifient les données DVF pour Bouligneux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouligneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouligneux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouligneux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouligneux, le prix moyen est de 2 744 €/m² et le prix médian de 2 744 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouligneux n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouligneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bouligneux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouligneux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouligneux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouligneux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouligneux au prix de 2 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouligneux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouligneux entre 2023 et 2024 est de +45.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouligneux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouligneux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 744 €/m².

Prix immobilier Bouligneux

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01052 323 habitants

↑ +45.60%

2 744 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 744 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouligneux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouligneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +45.60%

2 744 €/m²

Prix médian/m²

2 744 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 All De La Riviere	28/01/2025	Maison	99 m²	380 000 €	3 838 €/m²
2648 Rte De Villars	26/11/2024	Local commercial	400 m²	200 000 €	500 €/m²
2648 Rte De Villars	26/11/2024	Local commercial	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
2648 Rte De Villars	26/11/2024	Local commercial	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
2648 Rte De Villars	26/11/2024	Local commercial	397 m²	200 000 €	504 €/m²
2648 Rte De Villars	26/11/2024	Local commercial	-	200 000 €	-
2648 Rte De Villars	26/11/2024	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
5121 Reverend	05/01/2024	Maison	119 m²	326 500 €	2 744 €/m²
5011 Le Village	28/02/2023	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5164 Reverend	27/02/2023	Maison	138 m²	313 300 €	2 270 €/m²
5160 Vially	02/02/2023	Local commercial	-	61 600 €	-
5160 Vially	02/02/2023	Local commercial	-	61 600 €	-
5008 Le Village	23/03/2022	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
5120 La Suisse	17/12/2021	Maison	166 m²	467 000 €	2 813 €/m²
5120 La Suisse	17/12/2021	Maison	166 m²	467 000 €	2 813 €/m²
5036 La Berrotiere	29/10/2021	Maison	133 m²	190 000 €	1 429 €/m²
5037 La Carronniere	28/09/2021	Maison	280 m²	1 015 000 €	3 625 €/m²
5016 Le Village	17/09/2021	Maison	125 m²	169 000 €	1 352 €/m²
5006 Le Village	16/09/2021	Maison	228 m²	761 360 €	3 339 €/m²
5159 La Suisse	28/06/2021	Maison	178 m²	690 700 €	3 880 €/m²