Que signifient les données DVF pour Bolozon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bolozon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bolozon compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bolozon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bolozon, le prix moyen est de 1 140 €/m² et le prix médian de 1 292 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bolozon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bolozon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bolozon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bolozon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bolozon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bolozon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bolozon au prix de 1 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bolozon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bolozon entre 2023 et 2024 est de +1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bolozon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bolozon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 140 €/m².

Prix immobilier Bolozon

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01051 99 habitants

↑ +1.20%

1 140 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 292 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bolozon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bolozon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.20%

1 140 €/m²

Prix médian/m²

1 292 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Des Vignes	19/12/2024	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²
2 Rue Des Vignes	24/10/2024	Maison	130 m²	168 000 €	1 292 €/m²
190 Rue De La Gare	03/01/2024	Maison	26 m²	15 000 €	577 €/m²
861 Che De La Ceppe	10/07/2023	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
135 Rue De La Gare	18/11/2022	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
2 Rue Des Vignes	24/06/2022	Maison	130 m²	55 000 €	423 €/m²
520 Che De La Molie	02/05/2022	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
552 Rue Du Viaduc	15/03/2022	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
552 Rue Du Viaduc	15/03/2022	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
625 Rue Du Viaduc	04/02/2022	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
371 Rue Du Viaduc	28/05/2021	Local commercial	368 m²	230 000 €	625 €/m²
371 Rue Du Viaduc	28/05/2021	Maison	217 m²	230 000 €	1 060 €/m²
282 Imp De Grand Cours	17/05/2021	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
162 Rue De La Gare	21/01/2021	Maison	100 m²	52 000 €	520 €/m²
9 Rue De La Serra	24/12/2020	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
620 Rue Du Viaduc	27/11/2020	Maison	88 m²	217 000 €	2 466 €/m²
620 Rue Du Viaduc	27/11/2020	Maison	88 m²	217 000 €	2 466 €/m²
9 Imp De Grand Pra	28/09/2020	Maison	30 m²	162 000 €	5 400 €/m²
9 Imp De Grand Pra	28/09/2020	Maison	90 m²	162 000 €	1 800 €/m²