Que signifient les données DVF pour Bey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bey compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bey, le prix moyen est de 2 643 €/m² et le prix médian de 2 553 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bey n'apparaissent pas ?

Une rue de Bey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bey au prix de 2 643 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bey entre 2023 et 2024 est de -19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bey, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 643 €/m².

Prix immobilier Bey

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01042 290 habitants

↓ -19.30%

2 643 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 553 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.30%

2 643 €/m²

Prix médian/m²

2 553 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
288 Rte Des Baudets	22/10/2024	Maison	169 m²	349 000 €	2 065 €/m²
288 Rte Des Baudets	22/10/2024	Maison	169 m²	349 000 €	2 065 €/m²
5056 La Grande Belarde	03/06/2024	Local commercial	-	-	-
129 Rue Du Cottey	24/05/2024	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
129 Rue Du Cottey	24/05/2024	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
746 Che Des Boissonnets	20/02/2024	Maison	124 m²	410 413 €	3 310 €/m²
82 Pl Du Cottey	21/12/2023	Maison	95 m²	374 375 €	3 941 €/m²
18 Che Des Combes	16/11/2023	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
448 All De L Eglise	11/07/2023	Local commercial	-	8 500 €	-
69 Mte De La Valla	25/04/2023	Maison	76 m²	261 500 €	3 441 €/m²
280 Imp Du Valoset	08/12/2022	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
280 Imp Du Valoset	08/12/2022	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
280 Imp Du Valoset	08/12/2022	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
280 Imp Du Valoset	08/12/2022	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
369 Mte De La Valla	07/10/2022	Maison	83 m²	229 000 €	2 759 €/m²
33 La Mantillere	09/09/2022	Maison	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²
158 Pl Du Cottey	03/12/2021	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
448 All De L Eglise	30/06/2021	Local commercial	-	1 749 000 €	-
104 Pl Du Cottey	26/03/2021	Maison	240 m²	470 000 €	1 958 €/m²
94 Che De Vercherette	22/01/2021	Maison	59 m²	179 000 €	3 034 €/m²