Que signifient les données DVF pour Bénonces ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bénonces, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bénonces compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bénonces

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bénonces, le prix moyen est de 765 €/m² et le prix médian de 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bénonces n'apparaissent pas ?

Une rue de Bénonces n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Bénonces ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bénonces

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bénonces couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bénonces

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bénonces au prix de 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bénonces

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bénonces entre 2024 et 2025 est de -50.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bénonces

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bénonces, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 765 €/m².

Prix immobilier Bénonces

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01037 311 habitants

↓ -50.50%

765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

765 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bénonces

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bénonces
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.50%

765 €/m²

Prix médian/m²

765 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
379 Rue Principale	12/02/2025	Maison	170 m²	130 000 €	765 €/m²
31 Imp Du Lavoir De Silan	12/11/2024	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
40 Rue Des Rochettes	23/07/2024	Maison	200 m²	180 000 €	900 €/m²
7 Imp Du Petit Fossot	15/07/2024	Appartement	38 m²	135 000 €	3 553 €/m²
7 Imp Du Petit Fossot	15/07/2024	Appartement	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
286 Rue Des Vignes	13/05/2024	Maison	17 m²	42 000 €	2 471 €/m²
312 Rue De Cuny	29/09/2023	Maison	29 m²	48 000 €	1 655 €/m²
151 Rue De La Cascade	26/09/2023	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
151 Rue De La Cascade	26/09/2023	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
11 Rue Des Rochettes	31/08/2023	Maison	53 m²	119 000 €	2 245 €/m²
96 Imp Du Petit Fossot	25/04/2023	Maison	110 m²	319 000 €	2 900 €/m²
5 Rue Des Charbonniers	30/11/2022	Maison	84 m²	164 000 €	1 952 €/m²
281 Rue Principale	14/10/2022	Maison	200 m²	283 450 €	1 417 €/m²
64 Rue Du Grand Fossot	07/09/2022	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
151 Rue Du Grand Fossot	07/09/2022	Maison	102 m²	235 000 €	2 304 €/m²
325 Rue Des Vignes	04/08/2022	Maison	45 m²	124 290 €	2 762 €/m²
61 Rue Du Mollard	07/06/2022	Maison	82 m²	7 000 €	85 €/m²
5063 Rue Du Grand Fossot	29/03/2022	Maison	50 m²	89 000 €	1 780 €/m²
46 Rue Des Charbonniers	16/12/2021	Maison	160 m²	282 000 €	1 762 €/m²
84 Rue Du Tortoillet	08/12/2021	Maison	95 m²	58 000 €	611 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pissot	10 ventes	-	-	390 m²
Petites Vignes	4 ventes	-	-	282 m²
Aux Vercheres	2 ventes	-	-	2 140 m²
Sous Chevallier	2 ventes	-	-	3 276 m²
Barbarin	1 vente	-	-	4 680 m²
Chamant	1 vente	-	-	5 420 m²
En Chirel	1 vente	-	-	2 526 m²
Jean Toussin	1 vente	-	-	280 m²
L Allegnier	1 vente	-	-	680 m²
La Couva	1 vente	-	-	42 m²
Les Rochettes	1 vente	-	-	961 m²
Poton	1 vente	-	-	930 m²
Prunier	1 vente	-	-	20 000 m²
Raclet	1 vente	-	-	3 100 m²
Rue Principale	1 vente	764 €/m²	-	86 m²
Sous Les Rochers De Cuny	1 vente	-	-	1 764 m²
Tovey	1 vente	-	-	1 210 m²