Que signifient les données DVF pour Beauregard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauregard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauregard compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beauregard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauregard, le prix moyen est de 1 891 €/m² et le prix médian de 1 891 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauregard n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauregard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Beauregard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauregard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauregard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauregard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauregard au prix de 1 891 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauregard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauregard entre 2024 et 2025 est de -19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauregard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauregard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 128 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Beauregard

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01030 826 habitants

↓ -19.50%

1 891 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 891 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beauregard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauregard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.60%

2 128 €/m²

Prix médian/m²

2 128 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5225 Village De Beauregard	21/03/2025	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
112 Rue Gui De Chabeu	06/01/2025	Appartement	44 m²	78 000 €	1 773 €/m²
112 Rue Gui De Chabeu	06/01/2025	Appartement	101 m²	155 000 €	1 535 €/m²
112 Rue Gui De Chabeu	27/12/2024	Appartement	66 m²	37 000 €	561 €/m²
5075 Imp De La Charriere	09/12/2024	Maison	48 m²	139 000 €	2 896 €/m²
171 Rue Hector Berlioz	23/09/2024	Maison	111 m²	355 000 €	3 198 €/m²
11 Rue Henri Matisse	12/09/2024	Maison	87 m²	134 611 €	1 547 €/m²
5078 Imp De La Charriere	24/07/2024	Appartement	85 m²	235 000 €	2 765 €/m²
44 Rue Alphonse De Lamartine	25/06/2024	Maison	127 m²	220 000 €	1 732 €/m²
44 Rue Alphonse De Lamartine	25/06/2024	Maison	127 m²	220 000 €	1 732 €/m²
5006 Rue De L Octroi	30/04/2024	Maison	112 m²	318 250 €	2 842 €/m²
217 Rue Hector Berlioz	24/04/2024	Appartement	97 m²	205 660 €	2 120 €/m²
12 Rue Claude Monet	09/04/2024	Maison	93 m²	290 000 €	3 118 €/m²
6 Rue Henri Matisse	08/03/2024	Maison	87 m²	270 000 €	3 103 €/m²
5107 Rue Jules Ferry	19/02/2024	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
5225 Village De Beauregard	08/12/2023	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
5082 Rue Marie De Berry	20/09/2023	Maison	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
74 Imp De La Charriere	28/08/2023	Maison	115 m²	444 700 €	3 867 €/m²
35 Rue Hector Berlioz	13/07/2023	Maison	120 m²	281 000 €	2 342 €/m²
5082 Rue Marie De Berry	31/05/2023	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²