Prix immobilier Balan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Balan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Balan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%3 384 €/m²
Prix médian/m²
3 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Rte De Lyon | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 287 000 € | 3 021 €/m² |
| 201 Rte De Lyon | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 287 000 € | 3 021 €/m² |
| 112 Rue Du Mollard | 14/04/2025 | Maison | 106 m² | 346 000 € | 3 264 €/m² |
| 70 Lot Les Muriers | 10/04/2025 | Maison | 105 m² | 367 000 € | 3 495 €/m² |
| 393 Front De Bandiere | 20/03/2025 | Local commercial | 178 m² | 350 000 € | 1 966 €/m² |
| 393 Front De Bandiere | 20/03/2025 | Local commercial | 157 m² | 350 000 € | 2 229 €/m² |
| 2 Lot Parc Des Chenes | 05/03/2025 | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| 6 Lot La Cote Perriere | 10/01/2025 | Maison | 101 m² | 434 600 € | 4 303 €/m² |
| Le Village | 12/12/2024 | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| Le Village | 12/12/2024 | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 1139 Rue De St Maurice | 26/11/2024 | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 435 Rte De Lyon | 14/11/2024 | Maison | 124 m² | 522 580 € | 4 214 €/m² |
| 299 Rue De La Chapeliere | 23/10/2024 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| Le Village | 16/10/2024 | Local commercial | 19 m² | 63 000 € | 3 316 €/m² |
| Le Village | 09/10/2024 | Local commercial | 92 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² |
| Le Village | 03/10/2024 | Local commercial | 11 m² | 182 900 € | 16 627 €/m² |
| Le Village | 03/10/2024 | Local commercial | 11 m² | 182 900 € | 16 627 €/m² |
| Le Village | 03/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 182 900 € | 3 048 €/m² |
| Le Village | 30/09/2024 | Local commercial | 14 m² | 43 000 € | 3 071 €/m² |
| 6 Pl De La Valbonne | 25/09/2024 | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Gravier | 10 ventes | - | - | 6 162 m² |
| Front De Bandiere | 6 ventes | - | - | 238 m² |
| Au Content | 5 ventes | - | - | 11 276 m² |
| Lot La Cote Perriere | 2 ventes | 4 302 €/m² | - | 800 m² |
| Lot Parc Des Chenes | 2 ventes | 2 830 €/m² | - | 746 m² |
| Rte De Lyon | 2 ventes | 3 021 €/m² | - | 1 228 m² |
| En Bernay | 1 vente | - | - | 384 m² |
| La Morelle | 1 vente | - | - | 10 000 m² |
| La Violette | 1 vente | - | - | 10 020 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 14 711 m² |
| Les Ecoles | 1 vente | - | - | 185 m² |
| Lot Les Muriers | 1 vente | 3 495 €/m² | - | 661 m² |
| Rue Du Mollard | 1 vente | 3 264 €/m² | - | 894 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Balan
Niévroz
4 178 €/m²
Données 2025
Dagneux
3 096 €/m²
Données 2025
Béligneux
2 893 €/m²
Données 2025
Bressolles
3 037 €/m²
Données 2024
Saint-Maurice-de-Gourdans
2 257 €/m²
Données 2025
La Boisse
3 132 €/m²
Données 2025
Bourg-Saint-Christophe
3 005 €/m²
Données 2025
Thil
3 662 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Balan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Balan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Balan compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Balan
3 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Balan
3 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Balan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Balan
13 rues de Balan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Balan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Balan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Balan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Balan :
🏠 Maisons
5 ventes
3 384 €/m²
Prix moyen/m²