Que signifient les données DVF pour Attignat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Attignat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Attignat compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Attignat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Attignat, le prix moyen est de 1 927 €/m² et le prix médian de 1 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Attignat n'apparaissent pas ?

Une rue de Attignat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Attignat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Attignat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Attignat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Attignat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Attignat au prix de 1 927 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Attignat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Attignat entre 2024 et 2025 est de -17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Attignat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Attignat, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 992 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 061 €/m².

Prix immobilier Attignat

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01024 3 372 habitants

↓ -17.50%

1 927 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Attignat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Attignat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.80%

1 992 €/m²

Prix médian/m²

1 965 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.50%

2 061 €/m²

Prix médian/m²

2 254 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
614 Che Des Ecoliers	09/05/2025	Maison	65 m²	89 000 €	1 369 €/m²
47 Rue De L Industrie	24/04/2025	Maison	144 m²	210 000 €	1 458 €/m²
2279 Rte De Bourg	18/04/2025	Appartement	93 m²	230 000 €	2 473 €/m²
406 Rte De Montrevel	17/04/2025	Maison	130 m²	250 000 €	1 923 €/m²
203 All De La Gare	21/03/2025	Maison	68 m²	219 160 €	3 223 €/m²
59 Rte De Saint Martin	20/03/2025	Appartement	48 m²	74 700 €	1 556 €/m²
110 All Des Papillons	20/03/2025	Maison	97 m²	254 000 €	2 619 €/m²
87 Rue De L Eglise	19/03/2025	Appartement	85 m²	286 880 €	3 375 €/m²
59 Rte De Saint Martin	14/03/2025	Appartement	41 m²	75 000 €	1 829 €/m²
59 Rte De Saint Martin	26/02/2025	Appartement	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
255 Che Des Ecoliers	19/02/2025	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
255 Che Des Ecoliers	19/02/2025	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
2497 Rte Des Greffets	10/02/2025	Maison	150 m²	345 900 €	2 306 €/m²
2497 Rte Des Greffets	10/02/2025	Maison	150 m²	345 900 €	2 306 €/m²
338 All De L Aulnaie	24/01/2025	Maison	103 m²	257 000 €	2 495 €/m²
141 Che Des Oassats	09/01/2025	Maison	115 m²	165 000 €	1 435 €/m²
5816 Charmeil	23/12/2024	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
45 La Mare	10/12/2024	Maison	130 m²	355 000 €	2 731 €/m²
45 La Mare	10/12/2024	Maison	130 m²	355 000 €	2 731 €/m²
59 Rte De Saint Martin	29/11/2024	Appartement	47 m²	280 000 €	5 957 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Iles	1 vente	-	-	1 340 m²
Les Quarts	1 vente	-	-	8 230 m²
Les Torches	1 vente	-	-	422 m²
Rte De Bourg	1 vente	-	2 473 €/m²	611 m²
Rte De Montrevel	1 vente	1 923 €/m²	-	-
Rue De L Industrie	1 vente	1 458 €/m²	-	346 m²
Salencon	1 vente	-	-	1 884 m²