Que signifient les données DVF pour Arvière-en-Valromey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arvière-en-Valromey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arvière-en-Valromey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arvière-en-Valromey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arvière-en-Valromey, le prix moyen est de 3 699 €/m² et le prix médian de 3 699 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arvière-en-Valromey n'apparaissent pas ?

Une rue de Arvière-en-Valromey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Arvière-en-Valromey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arvière-en-Valromey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arvière-en-Valromey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arvière-en-Valromey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arvière-en-Valromey au prix de 3 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arvière-en-Valromey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arvière-en-Valromey entre 2024 et 2025 est de +169.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arvière-en-Valromey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arvière-en-Valromey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 699 €/m².

Prix immobilier Arvière-en-Valromey

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01453 717 habitants 17 hab./km²

↑ +169.10%

3 699 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arvière-en-Valromey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 699 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arvière-en-Valromey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arvière-en-Valromey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arvière-en-Valromey.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arvière-en-Valromey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +156.60%

3 699 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 699 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
87 Rue De Cote Real	19/04/2025	Maison	60 m²	345 000 €	5 750 €/m²
105 Rue De La Croix Rousse	24/02/2025	Maison	236 m²	389 000 €	1 648 €/m²
120 Rue De La Croix Rousse	30/12/2024	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
79 Rte De Virieu Le Petit	05/12/2024	Maison	68 m²	250 000 €	3 676 €/m²
61 Rte De Virieu Le Petit	05/12/2024	Maison	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
277 Rte De La Lavanche	30/11/2024	Maison	90 m²	122 500 €	1 361 €/m²
277 Rte De La Lavanche	30/11/2024	Maison	90 m²	122 500 €	1 361 €/m²
5105 Sur Dazin	08/10/2024	Local commercial	-	-	-
Hameau De Charaillin	14/06/2024	Appartement	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
3 Rte Du Col De Richemond	16/04/2024	Maison	78 m²	52 500 €	673 €/m²
229 Rte De Virieu Le Petit	02/04/2024	Maison	74 m²	168 885 €	2 282 €/m²
57 Rue De Trait Dazin	19/03/2024	Maison	60 m²	116 000 €	1 933 €/m²
90 Che Du Passeret	15/03/2024	Maison	160 m²	319 000 €	1 994 €/m²
40 Rue De La Forge	26/01/2024	Maison	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²
324 Rte De La Lavanche	23/11/2023	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
5117 Hameau De Jovray Sud	28/07/2023	Local commercial	668 m²	245 000 €	367 €/m²
65 Che De La Croix	30/03/2023	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
315 Rte Des Terreaux	13/03/2023	Maison	130 m²	320 000 €	2 462 €/m²
315 Rte Des Terreaux	13/03/2023	Maison	130 m²	320 000 €	2 462 €/m²
194 Rte De Ouche	09/03/2023	Maison	160 m²	382 800 €	2 392 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arvière-en-Valromey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grandjinge	4 ventes	-	-	2 335 m²
Sur Les Craz	4 ventes	-	-	805 m²
Le Village	3 ventes	-	-	1 213 m²
Sur L Amary	3 ventes	-	-	3 564 m²
Trait Les Granges	3 ventes	-	-	1 073 m²
Hameau De Jovray Nord	2 ventes	-	-	559 m²
Rue De La Croix Rousse	2 ventes	1 648 €/m²	-	998 m²
En Chante Cocu	1 vente	-	-	1 825 m²
Hameau De Charaillin	1 vente	-	-	250 m²
La Vierge	1 vente	-	-	1 204 m²
Les Fontanettes	1 vente	-	-	6 050 m²
Mardasson	1 vente	-	-	5 280 m²
Rue De Cote Real	1 vente	5 750 €/m²	-	377 m²
Sur Trez Taya	1 vente	-	-	20 m²

Prix de l'immobilier autour de Arvière-en-Valromey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arvière-en-Valromey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km