Que signifient les données DVF pour Arbigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arbigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arbigny compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arbigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arbigny, le prix moyen est de 2 141 €/m² et le prix médian de 2 102 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arbigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Arbigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Arbigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arbigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arbigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arbigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arbigny au prix de 2 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arbigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arbigny entre 2023 et 2024 est de -4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arbigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arbigny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 141 €/m².

Prix immobilier Arbigny

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01016 459 habitants

↓ -4.60%

2 141 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 102 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arbigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arbigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

2 141 €/m²

Prix médian/m²

2 102 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1036 Che Du Roset	09/12/2024	Maison	106 m²	177 000 €	1 670 €/m²
6 Che Du Bas Peroux	25/10/2024	Maison	94 m²	249 310 €	2 652 €/m²
6 Che Du Bas Peroux	25/10/2024	Maison	94 m²	249 310 €	2 652 €/m²
168 Che Des Bruyeres	22/04/2024	Maison	88 m²	185 000 €	2 102 €/m²
426 Che Des Bruyeres	13/12/2023	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
107 Che Des Blaises	08/12/2023	Maison	82 m²	214 000 €	2 610 €/m²
107 Che Des Blaises	08/12/2023	Maison	82 m²	214 000 €	2 610 €/m²
127 Che De Champ Guillot	08/09/2023	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
127 Che De Champ Guillot	08/09/2023	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
247 Che Du Grand Curtil	28/07/2023	Maison	100 m²	247 500 €	2 475 €/m²
247 Che Du Grand Curtil	28/07/2023	Maison	100 m²	247 500 €	2 475 €/m²
1002 Che Du Roset	23/05/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
378 Che Des Jeangrands	14/04/2023	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
378 Che Des Jeangrands	14/04/2023	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
98 Che Du Carre	16/03/2022	Maison	150 m²	245 000 €	1 633 €/m²
36 Che Des Cours Basses	31/01/2022	Maison	114 m²	58 868 €	516 €/m²
378 Che Des Jeangrands	18/01/2022	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
378 Che Des Jeangrands	18/01/2022	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Che Des Bruyeres	03/01/2022	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
1901 Rte Grande Route	23/08/2021	Maison	134 m²	264 750 €	1 976 €/m²