Que signifient les données DVF pour Ambronay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambronay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ambronay compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ambronay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ambronay, le prix moyen est de 2 024 €/m² et le prix médian de 2 017 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ambronay n'apparaissent pas ?

Une rue de Ambronay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Ambronay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ambronay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ambronay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ambronay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ambronay au prix de 2 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ambronay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ambronay entre 2024 et 2025 est de -13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ambronay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ambronay, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 024 €/m².

Prix immobilier Ambronay

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01007 2 828 habitants

↓ -13.10%

2 024 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 017 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ambronay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ambronay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.10%

2 024 €/m²

Prix médian/m²

2 017 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All Des Noisetiers	10/06/2025	Maison	133 m²	280 000 €	2 105 €/m²
85 Gr Grande Rue	04/06/2025	Maison	127 m²	180 000 €	1 417 €/m²
576 Rte D'Amberieu	16/05/2025	Local commercial	637 m²	200 000 €	314 €/m²
576 Rte D'Amberieu	16/05/2025	Local commercial	637 m²	200 000 €	314 €/m²
126 Che Des Blancheres	24/04/2025	Maison	96 m²	189 000 €	1 969 €/m²
7 Rue Des Boutons D'Or	18/04/2025	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
347 Rue Des Dimes	11/04/2025	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
108 Rue Des Fontaines	07/04/2025	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
205 Rue Du Plan D'Eau	27/03/2025	Maison	82 m²	370 000 €	4 512 €/m²
205 Rue Du Plan D'Eau	27/03/2025	Maison	50 m²	370 000 €	7 400 €/m²
205 Rue Du Plan D'Eau	27/03/2025	Maison	82 m²	370 000 €	4 512 €/m²
205 Rue Du Plan D'Eau	27/03/2025	Maison	50 m²	370 000 €	7 400 €/m²
60 Che De Cozance	14/03/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
38 Rue Des Caves	14/03/2025	Maison	55 m²	147 000 €	2 673 €/m²
38 Rue Des Caves	14/03/2025	Maison	47 m²	147 000 €	3 128 €/m²
218 Rue Des Ballagnes	06/03/2025	Maison	220 m²	480 000 €	2 182 €/m²
218 Rue Des Ballagnes	06/03/2025	Maison	220 m²	480 000 €	2 182 €/m²
3 Rte De Douvres	17/02/2025	Maison	100 m²	235 200 €	2 352 €/m²
110 Gr Grande Rue	07/02/2025	Maison	168 m²	340 000 €	2 024 €/m²
50 Rue Du Tour	06/02/2025	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Maladieres	1 vente	-	-	85 m²
Convat	1 vente	-	-	88 m²
Grand Champ	1 vente	-	-	2 455 m²
Le Genoud	1 vente	-	-	118 m²
Le Molard	1 vente	-	-	158 m²
Le Verger De Salaport	1 vente	-	-	1 730 m²
Le Vorgey	1 vente	-	-	190 m²
Lot Le Clos Des Frenes	1 vente	3 211 €/m²	-	581 m²
Rte De Douvres	1 vente	2 352 €/m²	-	672 m²
Rue Des Dimes	1 vente	1 200 €/m²	-	733 m²
Rue Du Plan	1 vente	822 €/m²	-	266 m²
Rue Du Tour	1 vente	2 222 €/m²	-	100 m²
Sur La Grande Vigne	1 vente	-	-	880 m²